Hoe een huis te kopen met een grondcontract

Vaak worden degenen die voor de eerste keer een huis gaan kopen, belemmerd door het beleid dat de geldschieters hebben. Het gebruik van een grondcontract verwijdert de meeste obstakels die banken je opleggen. Lenders vragen meestal om vooruitbetalingen en verifieerbare belastingverplichtingen, maar alleen omdat u niet aan het "profiel" voldoet, betekent dat niet dat u geen huis kunt kopen.

2

Zoek een huis dat u bevalt, het liefst een huis dat al enkele maanden op de markt is. Maak je geen zorgen als de advertentie niet aangeeft dat de verkoper de financiering op eigen kracht zal afhandelen.

3

Doe een bod dicht bij de prijs, zo niet voor de volledige catalogusprijs. Hier moet u de verkoper vertellen dat uw financiële toekomst goed is, maar dat u op dit moment niet voldoet aan de vereisten van de bank. U kunt met rente betalen en zelfs het bedrag van de hoofdsom in de nabije toekomst verlagen (3 tot 5 jaar), maar u hebt eenvoudigweg niet het geld om de aanbetaling te doen.

4

Laat uw agent een aanbieding doen waarin staat dat u een minimale aanbetaling (alles wat u hebt, maar minstens zo veel) rechtstreeks aan de verkoper doet en dat u regelmatig (maandelijkse) betalingen doet met een iets hogere rente dan die De verkoper zou bij een bank kunnen komen voor het grondcontract. U moet periodieke betalingen doen om de hoofdsom zo veel mogelijk te verminderen en u moet ook de rest van het contract in korte tijd (tussen 3 en 5 jaar) betalen.

5

U zult verrast zijn door de wil van de verkoper om u te helpen. Zeker, sommige verkopers moeten het geld snel krijgen wanneer ze verkopen en kunnen daarom niet via een grondcontract verkopen.