Hoe een huis te kopen in Chili

Overweeg en doorzoek de markt. Als je eenmaal hebt besloten wat je nodig hebt en waar je het wilt vinden, is het tijd om op de markt te springen. Momenteel maakt internet het mogelijk om het zoekproces van thuis aanzienlijk te vergemakkelijken, zodat u de markt via internet kunt bekijken, hoewel u de huizen altijd eerst moet zien leven voordat u helemaal niets doet.

Ken het huis. Zodra u een huis waar je zou willen om te verhuizen is het de tijd om het te zien. U moet analyseren of behuizing is aangepast aan de behoeften we hierboven want het is in een goede conditie hebben beschreven, vrij van alle vormen van belastingen zowel hypotheek en belastingen of soortgelijke, en uiteindelijk huisvesting hoeft niet andere verborgen problemen.

Vraag de offerte aan. De regeling schept de verplichting door de makelaar, zowel in de woningbouw als de tweede hand, aan de klant een document of offerte waarin specifieke woonlasten evenals alle kenmerken daarvan zijn aangegeven te leveren. Dit citaat is geldig voor 7 dagen, zodat de prijs is geldig gedurende deze tijd, nog steeds de dezelfde verplichting binnen die tijd middel. Op dit moment is er geen verplichting om te verkopen.

Maak de reservering van het huis. Als u het ingediende voorstel eindelijk accepteert en u wilt het onroerend goed kopen, wordt het tijd om een ​​reservering te maken. Deze reserve dient als een hoeveelheid onderpand tegenover de agent en de eigenaar, zodat u daarmee het recht op aankoop van het huis garandeert. Vanaf hier begint het proces van het kopen van het huis zoals hieronder aangegeven.

Evalueer of u toegang hebt tot overheidssubsidies. Om het thuiskoopproces te vergemakkelijken, heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Stedenbouw van Chili verschillende steun voor de aankoop van woningen, zodat een deel van de kosten van huisvesting rechtstreeks door de Republiek kan worden gesubsidieerd. Net als bij de financiering, is het noodzakelijk dat u dit beheer niet op het laatste moment verlaat. In ieder geval heeft u hierover meer informatie en alle noodzakelijke juridische procedures op de pagina van de Ministerie van Volkshuisvesting van Chili.

Onderteken het contract van de verkoopbelofte. Op dit punt gaan we verder met de definitieve toewijzing van het huis met een echte verplichting om het te kopen. Het contract wordt ondertekend door het model dat is ontwikkeld door de desbetreffende makelaar. Op dit punt moet over de nodige financiële middelen en zowel de goedkeuring van uw hypotheekbank kan de steun als overheidssubsidie ​​nodig. In geval van een huis te kopen al gebouwd is de tijd van de betalingskredieten vast te stellen, terwijl eerdere betalingen dezelfde zijn als voorafgaand aan de levering van de afgewerkte behuizing stap naar beneden op woningen in het groen of in aanbouw. Je hebt een periode van 14 dagen voor formalisatie in aankopen in het groen en 21 in gebruikte aankopen.

Onderteken de koopakte. Als laatste stap om de aankoop en dezelfde signatuur schrijven legaliseren wordt gedaan in dit geval voor de notaris of notaris. Op dit moment gaan we verder met de daadwerkelijke betaling van de huisvesting van de overeenkomstige hypotheekverstrekker te beheren, terwijl de huisschatting wordt gedaan, is het schrijven, wordt pretransmisión eigenschap maakte de leveringsdatum set .