Hoe een goede makelaar te vinden

Zorg ervoor dat de agent veel eigenschappen heeft gesloten en dat deze enkele jaren heeft gewerkt. De makelaar sluit gemiddeld slechts 1 of 2 huizen per jaar. Hoe meer verkopen u heeft, hoe meer ervaring u heeft.

Een goede plek om de agenten te ontmoeten is op de tentoonstellingen. Maak je geen zorgen als je niet geïnteresseerd bent in een bepaalde woning. De agent weet dat tentoonstellingen zelden een koper aanmoedigen om te kopen in dat specifieke huis gebruiken ze de tentoonstellingen als een middel om kopers te vinden.

Een andere methode is om contact op te nemen met een agent met wie een vriend of familielid zaken heeft gedaan. Als die agent positieve resultaten heeft opgeleverd voor een vriend, is de kans groot dat hij hetzelfde voor je zal doen.

Zorg ervoor dat je agent online is. Een agent op internet hebben is tegenwoordig erg belangrijk, aangezien 85% van alle kopers hun huizen in eerste instantie online ziet. Grote agenten hebben laptops en ze zijn vaak overgestapt op mobiele technologie om zichzelf te helpen. Een makelaar in de wereld van vandaag zou e-mails en sms-berichten moeten sturen en beschikbaar zijn voor kopers en verkopers.

Interview met verschillende agenten. Als u op zoek bent naar een kopersagent of verkoper. Vergeet echter niet dat agenten u zullen vertellen wat u wilt horen. Zorg ervoor dat je geen droomcompagnie verkoopt ... je wilt een makelaar inhuren. Teken geen overeenkomstformulier voor kopers voordat u op zoek gaat naar onroerend goed (u moet na een aantal uren kijken voordat u iets ondertekent, gerust zijn met een makelaar).

Let op tekenen dat de agent in gesprek is. Een hardwerkende en ambitieuze agent is een goede agent. Wees voorzichtig, soms hebben ze het te druk. Een makelaar in onroerend goed kan alleen effectief werken met ongeveer zes kopers en verkopers die op een bepaald moment een dozijn doen om de benodigde tijd aan een koper te geven. Als het een a gebeurt "assistent", verander naar een andere agent die je tijd zal geven.

Het is belangrijk dat uw agent goed op de hoogte is. Vraag hem over de dingen die je hebt geleerd door je nieuwe interesse in onroerend goed. Als je niet meer weet dan je weet, is dit je manier van leven! zoek naar een agent die meer ervaring heeft. Lokale kennis is bijzonder kritisch, vooral in stedelijke omgevingen.

Het is belangrijk om een ​​uitstekende agent te hebben als u voor de eerste keer een huis gaat kopen. Ze moeten ervaring hebben en in staat zijn om u te begeleiden bij de complexiteit van het informatieproces, inclusief de geldverstrekker die u moet verstrekken. Het leenproces is in 2010 veel veeleisender en complexer geworden.

Zie hoe MLS-agentadvertenties in zoekopdrachten toenemen. Bij het noteren op de huidige markt moeten alle advertenties van klein tot groot professionele foto`s bevatten - dit is het eerste teken van een professionele makelaar die de huidige markt begrijpt.

Zien hoeveel prestige de agent heeft voor zijn collega`s. U wilt werken met een agent die verbinding maakt en werkt met andere agenten. Ervaren agenten hebben de neiging om de rest van de agenten in het gebied te kennen en hebben een goede werkrelatie met hen. Dit neigt naar goede transacties.

Controleer de referenties die een agent u kan bieden. Vraag de andere makelaars of ze weten wie de andere agent is en of ze deze als een makelaar in onroerend goed respecteren.

Vraag je agent waar hij woont. Een agent die lokaal woont en werkt, zal de vinger aan de pols houden en in staat zijn om belangrijke vragen over de gemeenschap te beantwoorden. Ze moeten op zijn minst de scholen kennen waar ze werken. Dit is vooral belangrijk in grote steden.

vraag "Kun je me serviceproviders aanbevelen die me kunnen helpen met een hypotheek, thuisreparaties en andere dingen die ik nodig heb?" Houd er hierbij rekening mee dat een makelaar in het algemeen meer dan één aanbieder moet aanbevelen en geen vergoeding hoeft te ontvangen (ethische problemen ontstaan ​​meestal wanneer dit gebeurt).

Vraag hoe lang de makelaar fulltime heeft gewerkt. Het is niet zo dat de nieuwe agenten niet in staat zijn, het is gewoon een factor bij het nemen van een weloverwogen beslissing. Veel agenten "experts" Ze zijn ook niet altijd de beste optie. Vooral als ze de technologie niet hebben bijgehouden

Vraag hem of hij een full-time makelaar is. Is dit je enige baan? U moet een fulltime agent vragen.

Vraag hem wie aan de transactie, de koper of de verkoper werkt (een makelaar werkt bijna altijd voor de verkoper en heeft de neiging om als verkoper te onderhandelen.)