Hoe een hypotheek herfinancieren en krijg een restitutie

Onder de juiste omstandigheden kan het herfinancieren van uw hypotheek een grote beslissing zijn. Een van de voordelen van de herfinanciering van uw hypotheek is dat het u toestaat om een deel van het eigen vermogen om te zetten in uw huis in contanten (dit proces wordt vaak "tweede hypotheek"). Als u uw behoeften evalueert en leert navigeren door het proces, kunt u snel leren uw hypotheek te herfinancieren en geld terug te krijgen.

Inhoud

Stappen
Tips

stappen

Titel afbeelding Refinance and Get Money Back Step 1

Maak uzelf vertrouwd met de mechanismen van herfinanciering. Voordat u zich haast om een grote financiële beslissing te nemen om wat geld te krijgen, onderzoekt u hoe het proces werkt. Herfinanciering van een hypotheek is het proces waarbij u een nieuwe hypotheek aanvraagt en dat geld gebruikt om onmiddellijk het saldo van de eerste hypotheek te betalen. Kortom, u ruilt een hypotheek in voor een andere.

Titel afbeelding Pay Taxes on Freelance Work Step 2

Bepaal of het gunstig is om uw hypotheek te herfinancieren. Afhankelijk van de omstandigheden kan de herfinanciering een grote beslissing of een vreselijke beslissing zijn. Om een lening te herfinancieren zou je de tarieven van de geldschieter moeten betalen, maar als je een lagere rente krijgt, kun je geld besparen op toekomstige betalingen. Als de besparingen groter waren dan de tarieven, zou herfinanciering een goede beslissing zijn.

Herfinanciering zal u waarschijnlijk van pas komen als uw kredietrating is verbeterd sinds u de oorspronkelijke hypotheek hebt aangevraagd, de rentetarieven laag zijn en nadat u de eerste hypotheek heeft geannuleerd, heeft u een creditsaldo.

Als uw kredietwaardigheid recentelijk is gedaald, is het waarschijnlijk dat herfinanciering u niet ten goede komt. De rentetarieven zullen hoog zijn en u zult geen geld over hebben na het betalen van de eerste hypotheek.

Titel afbeelding Remove Collections from a Credit Score Step 8

Overweeg de alternatieven. Voordat u uw hypotheek herfinanciert, moet u ervoor zorgen dat er geen andere betere optie is. Als je geld nodig hebt voor universitair onderwijs, overweeg dan de mogelijkheid om een studielening te vragen, deze leningen worden eenvoudig aangevraagd en je hoeft ze niet te betalen tot na het afstuderen. Als u slechts een beetje flexibiliteit nodig heeft, evalueert u de mogelijkheid om een hypothecair krediet te openen. Deze regels werken als creditcards en laten je geld uitgeven zoals je wilt in plaats van al het geld in één armada over te dragen.

Titel afbeelding Run a Trucking Business Step 9

Bepaal hoeveel geld u nodig heeft. Maak een plan om het geld te gebruiken en zorg ervoor dat u begrijpt hoe "opnames" het kapitaal beïnvloeden.

Laten we zeggen dat de oorspronkelijke hypotheek bijvoorbeeld 200 duizend dollar bedroeg en dat dit bedrag nog steeds de waarde van het huis weerspiegelt (houd er rekening mee dat deze berekeningen ook met andere valuta`s werken).

Stel dat je al $ 100.000 van de hoofdhypotheek hebt betaald. Daarom zou je 100 duizend dollar bij je thuis hebben en een openstaand saldo van 100 duizend dollar in de hypotheek.

Als je herfinanciert, zou je een nieuwe hypotheek nemen voor 200 duizend dollar. Eerst zou u het saldo van 100 duizend dollar van de oorspronkelijke hypotheek opzeggen.

Kortom, wat je zou kunnen doen zou zijn om de resterende 100 duizend dollar te verdelen tussen het geld en de liquide waarde van het huis. Als u 20 duizend dollar in contanten neemt, heeft u de liquidatiewaarde van het huis verlaagd tot slechts 80 duizend dollar. Dan zou uw hypotheek een saldo hebben van 120 duizend dollar, zodat u meer tijd nodig heeft om te betalen.

Titel afbeelding Segment Customers Step 1

Vraag een nieuwe hypotheek aan Het proces lijkt erg op het proces dat u volgde om de oorspronkelijke hypotheek aan te vragen. Vul een hypotheekaanvraag in bij de geldschieter van uw voorkeur. Zorg ervoor dat u vertelt dat u van plan bent een deel van de contante waarde van het huis in contanten om te zetten.

Titel afbeelding Retire Early door Residual Income te bouwen Stap 1

Presenteer alle door de kredietinstelling gevraagde documenten. Deze omvatten meestal W-2-formulieren (in de Verenigde Staten), betalingsbewijzen en belastingaangiften van voorgaande jaren.

Titel afbeelding Run a Trucking Business Step 5

Laat ze het huis prijzen. Kredietinstellingen vragen om beoordelingen om ervoor te zorgen dat de lening niet hoger is dan de waarde van het huis. Over het algemeen selecteren de uitleeninstellingen de taxateur en nemen contact met u op om de evaluatie te plannen.

Titel afbeelding Find a Great Auction to Buy Items for Resale Step 1

Sluit de bewerking Over het algemeen wordt de afsluiting gedaan in een lokale titel en een garantiebeheerbedrijf. Na het afsluiten ontvangt u het geld.

tips

Over het algemeen staat u niet toe dat u de hypotheek herfinanciert als u deze minder dan een jaar hebt betaald. Dit wordt de "bijstelperiode" genoemd.
Houd er rekening mee dat de financiële instelling bepaalt hoeveel geld u kunt opnemen.

Delen op sociale netwerken:

Verwant