Hoe te kwalificeren voor een hypotheek met een slechte kredietgeschiedenis

De kredietgeschiedenis is een van de belangrijkste onderdelen van de hypotheekaanvraag. Een slechte staat van dienst, of een lage kredietwaardigheid, bemoeilijkt uw vermogen om een ​​hypotheek te krijgen, omdat de geldschieter ervan uitgaat dat u het risico loopt de lening niet terug te betalen. Het verkrijgen van een hypotheek is nog moeilijker geworden door economische problemen en het recordaantal faillissementen in de vastgoedmarkt. Maar u kunt een hypotheek krijgen en een huis kopen, ook als uw kredietgeschiedenis niet klopt. Kwalificeer u voor een hypotheek met een slecht kredietverleden door uw kredietscore te verbeteren en vast te stellen dat u een aanvaardbaar risico voor leningen loopt.

2

Je zult meer rente moeten betalen. Een slechte kredietgeschiedenis betekent dat u meer moet betalen voor een hypotheek. Wees voorbereid op het accepteren van een hoge rente of een variabele rente (ARM), die een variabele rente heeft.

3

Laat zien dat je een vast inkomen hebt. Als je aantoont dat je een goede baan hebt die genoeg betaalt om de hypotheek te dekken, vergroot je je kansen om een ​​lening te krijgen met een slechte kredietgeschiedenis.

4

Elimineer andere schulden. Als u een hoge schuld / inkomstenratio heeft, zal het moeilijker zijn om een ​​hypotheek te krijgen, vooral als u een slechte kredietgeschiedenis heeft. Annuleer alle creditcardbetalingen en andere leningen voordat u probeert in aanmerking te komen voor een hypotheek. Bewijzen dat u geen lopende schulden hebt, zal u helpen met uw aanvraag, zelfs als u een slechte kredietgeschiedenis heeft.

5

Voer een hogere aanbetaling uit Stort alles wat je kunt als je een hypotheek aanvraagt. Dit zal de geldschieter laten zien dat je een serieuze investering doet en een betere kans hebt om de hypotheek te betalen. Het toont ook je vaardigheid om te sparen.

6

Schrijf verklaringen voor alle negatieve punten. Soms helpt het om de geldschieter uit te leggen waarom u problemen had met het betalen van rekeningen. Als u bijvoorbeeld een scheiding doormaakte of een ernstig medisch probleem had, is dit geen excuus om een ​​slechte kredietgeschiedenis te hebben, maar het zal in elk geval de context aan de kredietgever uitleggen.

7

Overweeg overheidsprogramma`s. Door de federale overheid gegarandeerde leningen, zoals de lening van de Federal Housing Administration (FHA) of de lening van de Veterans Administration (VA), hebben vaak meer flexibele kredietvereisten .

8

Koop een mede ondertekenaar Vraag een familielid met een goede kredietgeschiedenis om mede-ondertekenaar te zijn. Dit kan u helpen in aanmerking te komen voor een traditionele hypotheek met een slechte kredietgeschiedenis. Houd er rekening mee dat als u stopt met het betalen van de hypotheek, de mede-schuldenaar verantwoordelijk zal zijn. Het is veel om te vragen.