Hoe een hypotheek te krijgen

Als u een huis wilt kopen, moet u eerst een hypotheek afsluiten voordat u contact opneemt met een makelaar of een verhuisdienst inschakelt. Een hypotheek is een woningkrediet en wordt meestal gekocht bij een bank, kredietvereniging of andere financiële instelling. Vraag een hypotheek om uw financiële situatie te herzien, de juiste lening te zoeken en degene aan te vragen die u helpt eigenaar te worden.

Inhoud

Stappen

Methode 1controleer uw financiën
Methode 2koop een hypotheek
Methode 3vraag een hypotheek aan

Waarschuwingen

stappen

Methode 1
Controleer uw financiën

Ontvang een kopie van uw kredietrapport en uw score. Lenders die overwegen om u een hypotheek te geven, zullen eerst naar uw kredietwaardigheidverslag kijken voordat zij een beslissing nemen, dus zorg ervoor dat deze klopt.

Bereid je voor om een uitleg te geven over problemen die zich voordoen in je kredietgeschiedenis. Bijvoorbeeld, als een onverwacht gezondheidsprobleem geleid heeft tot medische rekeningen die u nog steeds betaalt, kan de geldschieter medelevend zijn.

Bepaal wat je kunt betalen. De kredietverstrekkers (zij zullen u het bedrag geven waarmee zij zich op hun gemak voelen, maar komen niet in meer dan één schuld die u redelijkerwijs kunt betalen.

Evalueer uw inkomsten en uitgaven. Dit zou u een idee moeten geven van wat voor u beschikbaar is bij het betalen van een hypotheek per maand.

Maak een begroting voor de extra kosten van het kopen van een huis van uw eigen buiten de hypotheeklening. Deze omvatten een woningverzekering, onroerendgoedbelasting en schulden van de Vereniging van Huiseigenaren (HOA) waarvoor u verantwoordelijk bent.

Verzamel al uw documentatie en financiële informatie. Dit bereidt u voor op het hypotheekaanvraagproces.

Print rekeningafschriften, investeringssamenvattingen, loonontvangsten en belastingaangiften. U moet alle inkomstenbronnen controleren en uitleggen hoe u een eerste betaling en sluitingskosten gaat maken.

Methode 2
Koop een hypotheek

Bepaal of u een hypotheekmakelaar wilt gebruiken of ga direct naar een directe geldverstrekker. Een directe geldschieter is de bank zelf of een financiële instelling met geld om te lenen voor een huis. Een hypotheekmakelaar kan uw informatie opnemen en aanbiedingen van verschillende geldschieters bekijken.

Gebruik de diensten van een makelaar als u speciale financiële vereisten hebt die het moeilijk maken om een directe kredietverstrekker te benaderen. Als u bijvoorbeeld een insolventie of uitsluiting van uw kredietgeschiedenis hebt of als u geen substantiële aanbetaling kunt krijgen, is het voor een makelaar mogelijk om potentiële hypothecaire leningen te vinden.

Evalueer elk hypotheekbedrijf. Een lage rente is belangrijk, maar u wilt ook weten wat voor soort afsluitingskosten u krijgt, hoeveel geld u kunt lenen en wat de terugbetalingsvoorwaarden zullen zijn.

Vraag naar tarieven en toeslagen. Ze kunnen moeilijk te begrijpen zijn.

Ontdek wat niet-onderhandelbare kosten zullen worden opgenomen, zoals de beoordeling van het huis dat u wilt kopen, de huisinspectiekosten en de overdrachtskosten van de huistitel.

Onderhandelingen over provisiekosten en vergoedingen zoals aanvraag- en originatiekosten.

Blijf bij een respectabele geldschieter. Vraag naar de reputatie om ervoor te zorgen dat de geldschieter wordt aanbevolen door andere professionals en financieel stabiel is.

Ontvang een prekwalificatie. Een prekwalificeringsbrief geeft je het groene licht om een huis te gaan zoeken. De meeste prekwalificaties zijn 90 dagen geldig.

Methode 3
Vraag een hypotheek aan

Het biedt informatie over u, de persoon die om u vraagt en uw financiële geschiedenis.

Gebruik de financiële informatie die u al hebt verzameld om te ondersteunen wat u in uw toepassing schrijft. U hebt kopieën nodig van rekeningafschriften, belastingaangiften, loonontvangsten, enz.

Beantwoord vragen van uw geldschieter over echtscheidingen, huurovereenkomsten, beleggingsinkomsten en schulden of onkosten.

Uw geldschieter krijgt het huis dat u wilt kopen geprijsd. Dit zal de geldschieter helpen beslissen of de waarde van het huis gelijk is aan de lening die u aanvraagt.

Werk snel Tijd is van levensbelang wanneer u een hypotheek aanvraagt, wat betekent dat u de nodige informatie onmiddellijk moet verstrekken. Als u te lang wacht, wordt de lening niet goedgekeurd.

waarschuwingen

Weersta de drang om extra schulden aan te gaan tijdens het aanvragen van een hypotheek. Een geldschieter wil niet dat je een nieuwe auto koopt of nieuwe kredietlijnen opent terwijl je je voorbereidt om een huis te kopen.

Delen op sociale netwerken:

Verwant