Hoe de prijs van het huis dat u kunt kopen berekenen
Voordat u een huis koopt, moet u bepalen of u het kunt kopen of kijken of u in aanmerking komt voor een lening om te voorkomen dat u het later laat opnemen.
stappen
![Titel afbeelding Calculate How Much House You Afford Stap 1](https://cdn5.emkiset.ru/esw/cómo-calcular-el-precio-de-la-casa-que-puedes_1.jpg)
1
Bepaal of u de aanbetaling hebt Doorgaans lenen ze u slechts 80-90% van de getaxeerde waarde en moet uw initiële betaling het verschil dekken van dat en de verkoopprijs. (Merk op dat de getaxeerde waarde mogelijk iets hoger of lager is dan de verkoopprijs). Als u bijvoorbeeld $ 30.000 voor de vooruitbetaling hebt bespaard, kunt u deze als een aanbetaling voor een huis gebruiken tussen $ 300K (10% vooruitbetaling) of $ 150K (20% vooruitbetaling). Als u minder betaalt, moet u een particuliere hypotheekverzekering betalen, waardoor de waarde van het huis maandelijks stijgt, maar de belasting is aftrekbaar.
![Titel afbeelding Calculate How Much House You Afford Step 2](https://cdn5.emkiset.ru/esw/cómo-calcular-el-precio-de-la-casa-que-puedes_1_1.jpg)
2
Ontdek wat de verhouding is die kredietverstrekkers bepalen om te zien of u in aanmerking komt voor een lening. "28 en 36" is degene die het meest wordt gebruikt. Het betekent dat 28% van uw bruto inkomen moet gaan om de kosten van het huis te dekken. De maandelijkse betalingen van uw schulden, in combinatie met de betaling van het huis, mogen niet hoger zijn dan 36% van uw bruto inkomen. Zoek de percentages van uw uitgaven.
![Titel afbeelding Calculate How Much House You Afford Step 3](https://cdn5.emkiset.ru/esw/cómo-calcular-el-precio-de-la-casa-que-puedes_2_1.jpg)
3
Bereken de uitgaven die u van uw huis verwacht. Raming van jaarlijkse onroerende voorheffing en verzekeringskosten in het gebied, voeg dat toe aan de waarde van het huis dat u wilt kopen. Je moet ook toevoegen hoeveel je verwacht te betalen bij het sluiten van de kosten. Zet alles in een hypotheekcalculator (u kunt het vinden op internet of het in Excel doen). Als dat alles boven de 28% van uw bruto-inkomen ligt, zult u moeite hebben om een hypotheek te krijgen.
![Titel afbeelding Calculate How Much House You Afford Step 4](https://cdn5.emkiset.ru/esw/cómo-calcular-el-precio-de-la-casa-que-puedes_3_1.jpg)
4
Zoek naar programma`s om huizen te kopen, deze kunnen u redelijkere prijzen geven.
tips
- Overweeg of je je huidige huis moet verkopen om een nieuw huis te kopen. Als dat het geval is, moet elke aanbieding die u koopt, afhankelijk zijn van de verkoop. Voorwaardelijke aanbiedingen zijn risicovoller en minder wenselijk voor de verkoper, omdat deze verkoop mogelijk niet wordt voltooid voordat het huis van de koper is verkocht. Het heeft de voorkeur dat u uw huis te koop zet voordat u dit doet.
Delen op sociale netwerken:
Verwant
Hoe de prijs van een beschadigde auto te bepalen
Hoe sluitingskosten berekenen
Hoe de leasebetaling van een auto te berekenen
Hoe de jaarlijkse betaling van een lening te berekenen
Hoe een huis te kopen
Hoe u kunt bepalen hoeveel u voor een huis kunt betalen
Hoe een naam uit een hypotheek te verwijderen
Hoe een gebruikte auto te financieren
Hoe een huis te financieren
Hoe een persoonlijke lening te krijgen zonder onderpand
Hoe u uw hypotheek vooruitbetaalt
Hoe u vooraf kunt kwalificeren voor een hypotheek
Hoe u sluitingskosten kunt besparen wanneer u een huis koopt
Hoe u ballonbetalingen in Excel berekent
Hoe een huis te kopen met het geld van uw persoonlijke pensioenrekening
Hoe een huis te kopen als je failliet bent
Hoe een huis te kopen na het faillissement te hebben verklaard
Hoe u een betere deal kunt krijgen voor een hypotheeklening
Hoe een lening te krijgen zonder particuliere hypotheekverzekering
Hoe de initiële betaling voor een auto te berekenen
Hoe de financiële kosten van een nieuwe autolening te berekenen