Hoe een lening te krijgen zonder particuliere hypotheekverzekering

Voor veel particulieren en familieleden die op zoek zijn naar een huis of een ander onroerend goed, kan een particuliere hypotheekverzekering een belangrijke kostenfactor zijn. Dit soort verzekering is duur en helpt de lener niet echt om iets te verzekeren. Integendeel, het is een algemene belastingvereiste voor de verkoop van onroerend goed door de kredietgever. Kopers hebben opties als het gaat om particuliere hypotheekverzekeringen, het is niet eenvoudig voor alle consumenten om te begrijpen hoe de verzekering werkt, en meer huizenkopers die hun eigen eisen niet kunnen bepalen. Dit zijn enkele basisstappen om van dit belastende verzekeringselement af te komen.

Inhoud

Stappen
Tips
Waarschuwingen

stappen

Meer informatie over particuliere hypotheekverzekering. Deze verzekering beschermt de kredietgever echt. Het is gewoon een manier om te garanderen dat de lener de lening niet betaalt. Omdat de meeste huizenkopers het onderzoek hebben gedaan om ervoor te zorgen dat ze standaard geen belemmeringen hebben, kan de PMI gewoon een extra gezicht zijn wanneer de verantwoordelijke kopers worden geliquideerd. De eerste stap om van PMI af te komen is om te begrijpen dat u in de meeste gevallen deze dekking niet nodig heeft, en als u er uit kunt komen, hoe beter.

Kijk naar de kosten van particuliere hypotheekverzekering. Een particuliere hypotheekverzekering kan oplopen tot enkele duizenden dollars op uw hypotheek of de verkoopprijs. Als u een goed beeld hebt van wat PMI u gaat kosten, kunt u beter beslissen of het loont om deze extra kosten in uw contract voor vastgoedleningen te verminderen.

Verzamel de hoogst mogelijke betaling. Als u op voorhand 20 procent of meer van het totale geleende bedrag kunt verstrekken, kunt u een particuliere hypotheekverzekering helemaal vermijden. Kijk naar al uw activa en kasstromen om te zien of u deze gemeenschappelijke strategie kunt gebruiken om deze verzekering te vermijden.

Bekijk alternatieve financieringsmethoden. Als u de 20% aanbetaling gewoon niet kunt innen, wat meestal veel leners niet kunnen, heeft u nog steeds opties om de PMI te vermijden door met uw kredietverstrekker te praten over het verkrijgen van andere soorten speciale leningen die deze vereiste niet bevatten.

In het algemeen begrijpen ervaren kopers en anderen die op de hoogte zijn van de hypotheeksector dat veel elementen van traditionele hypotheekleningen een soort "tegenprestatie" zijn en dat de kredietgever bereid is om te onderhandelen over verschillende aspecten van het hypotheekcontract. lening.

Een alternatief type lening, een "aaneengeschakelde lening" genoemd, verdeelt de oorspronkelijke lening in twee delen om de kredietnemers te helpen onder de 20 procent en daarmee de behoefte aan PMI te annuleren.

tips

U kunt zoeken naar een voor belasting aftrekbare status voor PMI. Als u een particuliere hypotheekverzekering hebt als onderdeel van uw leningsovereenkomst, betekent recente wetgeving dat u dit bedrag mogelijk van uw belasting kunt aftrekken. De details van deze kwestie zijn verschillend voor elk huishouden. Dus probeer een gedetailleerd onderzoek te doen of neem contact op met uw belastingberouwer om uit te zoeken hoe de PMI de totale belastingdruk beïnvloedt.

waarschuwingen

Alternatieve `no PMI`-leningen houden verband met hogere rentetarieven. De compensatie voor dit type lening is dat de lener een iets hogere rente kan betalen gedurende de volledige looptijd van zijn lening. Dit verhoogt de uiteindelijke kosten, dus het berekent hypotheken en de hogere kosten van de rente om PMI te vermijden en te kunnen besparen.

Delen op sociale netwerken:

Verwant