Hoe u een betere deal kunt krijgen voor een hypotheeklening

Verbeter uw credit score. Maak al uw leningen en andere betalingen op tijd, vooral maanden voordat u een lening aanvraagt. Elke late betaling zal resulteren in een lage credit score. Zolang je een goede score hebt, hoe beter de deal die je krijgt. Vergeet niet dat het meestal een paar jaar duurt om uw krediet aanzienlijk te verbeteren. Sluit geen accounts wanneer u klaar bent met betalen. Het vermogen om te crediteren is belangrijk om door te gaan met het behalen van een credit score. Gebruiken, betalen, herhalen.

Krijg de hypotheek eerst als er in de nabije toekomst meerdere financiële verplichtingen zullen verschijnen. Veel kredietaanvragen, zoals nieuwe creditcardaanvragen, kunnen de score van de lener ondermijnen, vooral als ze worden gemaakt in de maanden voorafgaand aan het herzieningsproces van de hypothecaire lening. Als u bovendien kort voor het aanvragen van een hypotheek nieuwe schulduitgaven toevoegt, kan de taxateur twijfelen of u al uw betalingen kunt doen, dus vermijd grote aankopen in de maanden voorafgaand aan uw aanvraag.

Bespaar zo veel mogelijk geld voor uw aanbetaling. Een grotere bepalende factor voor uw rentevoet is de loan / value-ratio. Momenteel kunt u een hypotheek krijgen van maximaal 97% van de waarde van het huis (100% als u een veteraan bent en sinds het najaar van 2008), maar als u het bedrag van de lening tot 80% van de waarde kunt verlagen, krijgt u een beter tarief. Hoe groter de aanbetaling, hoe meer vermogen u vanaf het begin in uw huis heeft. Met meer eigen vermogen is de lening minder risicovol voor de kredietgever en krijgt u een lagere rente. Een huuroptie kan u helpen bij het opbouwen van uw vermogen als u niet in een positie bent om een ​​grote aanbetaling te doen.

Verlaag uw geavanceerde uitgaven. De punten (1 punt is gelijk aan 1% van het geleende bedrag) en andere vooruitbetalingen kunnen de kosten van uw lening tot het plafond verhogen. Houd dat altijd in gedachten bij het kopen van een hypotheek. Punten zijn een manier om een ​​lagere rente te krijgen en het kan nodig zijn om de betaling aan uw inkomen te relateren.

Denk klein. Koop geen huis met 6 slaapkamers voor u. De geldschieters beschouwen de schok voor betaling bij het goedkeuren van de leningen. Als u van een relatief lage maandelijkse betaling naar een zeer hoge gaat, zult u ofwel een enorme lening met weinig geld betalen of u komt gewoon niet in aanmerking.

Zoek goed. De hypotheekrente kan sterk variëren van de ene geldschieter tot de andere, zelfs als de hypotheek voor dezelfde persoon was, dus onderzoek uw mogelijkheden. Als u lid bent van een credit union of als u al geruime tijd klant bent van een bank, krijgt u meestal de beste tarieven, hoewel het nog steeds een goed idee is om meer te weten te komen over andere sites. Een hypotheekmakelaar die zorgvuldig de kredietverstrekkers beoordeelt, kan het beste tarief voor u vinden. Aan de andere kant hoeft een kredietverstrekker (geen agent) zoals de credit union, niet de algemene kosten van een agent te dekken, dus u kunt lagere tarieven of lagere kosten voor uzelf vinden.

Wees vooraf gekwalificeerd of vooraf goedgekeurd. Het verschil is dat terwijl de prekwalificatie is gebaseerd op informatie die u vrijwillig aan een geldverstrekker heeft verstrekt, wie met die informatie het maximale hypotheekbedrag dat u zich kunt veroorloven, schat, dat goedkeuring vooraf betekent dat de lener heeft de geldschieter toegestaan ​​om uw tegoed te herzien, uw inkomsten en verschillende andere beoordelingen te verifiëren en is goedgekeurd voor een specifiek hypotheekbedrag. Het is duidelijk dat een voorafgaande goedkeuring veel handiger is.