Hoe de marktprijs van uw huis te bepalen

Gebruik een van deze webpagina`s om 3 huizen te vinden die in de afgelopen 6 maanden dicht bij de jouwe werden verkocht. Het is belangrijk dat u op zoek bent naar recente verkopen om een ​​goed beeld te hebben van de huidige markt. U kunt op dit moment andere huizen zien die te koop zijn, maar niet per se de prijs die een persoon voor zijn huis vraagt, is de prijs die u krijgt als u het verkoopt. Dat is de reden waarom u de prijs van huizen die al zijn verkocht, moet gebruiken. Dit staat bekend als "vergelijkbare omzet". Zorg ervoor dat je op zoek bent naar huizen die zich binnen hetzelfde schoolgebied bevinden, dezelfde grootte, type constructie en dezelfde kenmerken hebben als de jouwe.

Bereken de verkoopprijzen van de 3 huizen. Voeg vervolgens een bedrag toe voor verbeteringen of voorzieningen die uw eigendom heeft en de andere niet. Dit bedrag staat bekend als `aanpassingen`. Als uw huis bijvoorbeeld een garage heeft voor 2 auto`s en geen van de anderen heeft, moet u wellicht een bedrag toevoegen aan de waarde van uw huis. Integendeel, als uw huis iets mist dat de andere huizen hebben gedaan, zoals een garage, dan moet u een bedrag aftrekken van de waarde van uw huis. Bepaal het bedrag dat u moet optellen of aftrekken zal een specifieke berekening zijn voor het lokale gebied. Mogelijk hebt u de hulp van een professional nodig, zoals een taxateur, een makelaar of een belastingadviseur.