Hoe te zoeken naar huizen in goede staat om ze door te verkopen

Het zoeken naar kandidaten is een belangrijk element in de vastgoedsector. Hier zijn enkele efficiënte methoden om huizen te vinden om door te verkopen en een goede winst te maken.

stappen

Titel afbeelding Follow the Mortgage Accelerator Plus Programma Stap 5

Controleer de service voor meerdere lijsten (SLM). Deze database bevat informatie over alle huizen die te koop zijn, ofwel onder het makelaarslijstcontract van uw agent of via een deelnemende makelaar. De makelaar in onroerend goed (en sommige websites) kunnen een geavanceerd zoeken voorbereiden met de vereisten die u zoekt voor een doorverkoopwoning. Bijvoorbeeld, vertel de makelaar (of website) die u op zoek bent naar huizen die ten minste 3 slaapkamers, 2 badkamers, een minimum van 120 vierkante meter (1300 vierkante voet), geprijsd tussen de $ 150.000 en $ 275.000 bevatten. U kunt specifieker zijn met de vereisten als u dat wenst. Bijvoorbeeld zwembaden, opslagruimte, garage voor 3 wagens, gebouwd vóór 2005, enz. Vergeet niet dat hoe strenger de vereisten, hoe minder huizen u de mogelijkheid krijgt om te beoordelen.

Titel afbeelding Liquidate Assets Step 9

Neem contact op met of word lid van vastgoedgroepen. Als u lid wordt van een vastgoedgroep, staat u in contact met de belangrijke vastgoedmensen in uw regio. Ook als je met de groep praat of een opmerking maakt over je volgende project, vermeldt iemand meestal een project waaraan je werkt en waarin je een partner zoekt. Misschien wilt u van een woning afkomen, omdat u geen tijd heeft om het te verkopen of misschien wilt u gewoon om persoonlijke redenen uw geld terugkrijgen. Je kunt in dit soort groepen veel vrienden en waardevolle zakelijke partners ontmoeten.

Titel afbeelding Follow the Mortgage Accelerator Plus Programma Stap 3

Ontdek belastingveilingen. Belastingaankopen en county-verkopen zijn een andere manier om onroerend goed te verwerven voor wederverkoop. U kunt een woning met succes verkopen met belastingverkopen, maar ze zijn een beetje riskant. Je moet echt weten waar je aan begint en neem je rekeningen of vergelijkende notities heel goed, om met zekerheid te weten wat je aan de veilingtafel koopt. Er zijn veel bedrijven en mensen die in de meeste provincies met belastingveilingen werken, dus het vinden van iemand om u te begeleiden zou geen moeilijke taak moeten zijn.

Titel afbeelding Negotiate a Short Sale Step 1

Overleg met groothandelaren. Dit zijn bedrijven die onroerend goed verwerven via belastingafslagen of shortverkopen en deze vervolgens aan beleggers verkopen. Deze bedrijven hebben een lijst met kopers zoals u die op zoek zijn naar eigenschappen die u om persoonlijke redenen kunt doorverkopen, opslaan of kopen. Na het verwerven van een woning, zullen ze een korte beschrijving ervan geven. Deze bedrijven zijn zeer wijdverspreid op het internet, je hoeft alleen maar "vastgoedgroothandels" te schrijven in je zoekmachine en je zult veel handtekeningen vinden. Gewoonlijk onderhandelen ze alleen met mensen met contanten of met een lening die gedekt wordt door private equity.

Bekijk de lokale krant. Geloof het of niet, mensen verkopen nog steeds eigendommen via de krant. U zult veel advertenties voor open huizen vinden, maar deze bevatten meestal de datum, het adres en de prijs van het onroerend goed. U kunt op de gerubriceerde pagina`s van de krant veel stacaravans en appartementen vinden die door de eigenaar te koop worden aangeboden.

Controleer legitimatie verkoop en verkoop van grote panden. Dit is een goede manier om woningen te vinden die in goede staat zijn en voor een kortingsprijs. Er kunnen een aantal bureaucratische procedures zijn wanneer u probeert een huis te verwerven via een verkoop van legitimiteit. Dit proces is gewoon een geavanceerd systeem om huizen te verwerven, maar het is goed om het te leren, omdat het erg waardevol kan zijn als je het begrijpt.

Titel afbeelding Find the Best Houses to Flip for a Profit Stap 7

Overweeg de voordelen van werken met een advocaat.

Legitimatie advocaten: deze advocaten werken met families die een proces van legitimatie verwerken om activa (huizen, auto`s, aandelen, obligaties, enz.) Te liquideren en de nalatenschap van een overlevende erfgenaam te verdelen. Het is goed om deze advocaten te kennen, omdat u met veel kansen in contact komt zonder het bestaan van concurrentie om het onroerend goed te verwerven. Meestal willen gezinnen eigendommen alleen liquideren om snel de erfenis te ontvangen. Er is een zeer gemotiveerde verkoper in deze situatie. Onderschat nooit de kracht van hebzucht. U kunt uw hebzucht gebruiken om voordeel te halen en de woning tegen een lage prijs te kopen als u erin slaagt om snel zaken te doen. Dit helpt veel als je de advocaat aan je kant hebt die aandringt op de erfgenamen.

Echtscheidingsadvocaten: zoals u zich kunt voorstellen, verliezen mensen hun rationaliteit en zijn wraakzuchtig als het gaat om het verwerken van een normale echtscheiding. Over het algemeen maakt het mensen niet uit hoeveel geld zij ontvangen, terwijl de tegenpartij minder ontvangt dan zij. Om voor de hand liggende redenen kun je concluderen dat het een heel goed idee is om een contactpersoon te hebben die een echtscheidingsadvocaat is. Iedereen die een ongelukkig scheidingsproces heeft doorgemaakt, kan deze gevoelens begrijpen.

Insolventierechtadvocaten: slechte dingen gebeuren met goede mensen en soms is er geen verklaring. Maar er is een kans. Het is heel jammer voor degenen die insolventie verwerken, maar de contacten die deze advocaten hebben, kunnen uw augustus maken.

Makelaars in onroerend goed of onroerend goed: ze werken in onroerend goed om de kost te verdienen en lossen problemen op die mensen hebben met hun partners, coöperaties, joint ventures, enz. Misschien klinkt het als iets voor de hand liggend, maar het is het vermelden waard.

Titel afbeelding Follow the Mortgage Accelerator Plus Programma Stap 2

Geniet van het bedrijf of project van het verwerven en doorverkopen van een woning!

Delen op sociale netwerken:

Verwant