Hoe een makelaar kiezen

Weet welke inloggegevens een goede makelaar moet hebben. Het eerste dat u moet doen wanneer u een agent begint te kiezen, is door naar de inloggegevens te kijken. Uw makelaar moet geregistreerd zijn bij de National Association of Realtors (NAR) als u zich in de Verenigde Staten bevindt. Binnen dit partnerschap kan de makelaar een hogere aanduiding hebben die aangeeft dat hij ervaring heeft, bepaalde accreditatiecursussen heeft gevolgd en enkele tests heeft doorlopen om een ​​dergelijke aanwijzing te behalen. De NAR-aanduidingen waar u naar moet zoeken, zijn de volgende:

• ABR of geaccrediteerde vertegenwoordiger van de koper. Dit betekent dat het een makelaar in onroerend goed is die representatieve cursussen voor een koper heeft genomen en goedgekeurd en daarom is het goed om uw belangen te beschermen bij het onderhandelen over een hypotheek, de verkoopprijs en andere aspecten om te kopen een huis
• MRP of militaire verplaatsingsprofessional. Een makelaar in onroerend goed met deze benaming heeft ervaring met het werken met militair personeel en familieleden van het leger.
• CIPS of gecertificeerde specialist in internationale panden. Een makelaar in onroerend goed met deze aanwijzing kent de voor- en nadelen van het kopen van een woning in het buitenland als u er een wilt kopen.
• SRES of vastgoedspecialist voor ouderen. Een professional als deze zal een goede optie zijn als je ouder bent dan 50, omdat het gespecialiseerd is in het voldoen aan de specifieke behoeften van mensen van jouw leeftijd.

Neem contact op met de agenten voor een interview. Voordat hij een makelaar in dienst neemt, voert hij een reeks interviews uit met potentiële agenten. Stel zoveel mogelijk vragen om een ​​algemeen idee te krijgen of een agent geschikt voor u is.

• Vraag hoelang ben je al in de business. Idealiter zou je moeten werken met een agent die veel ervaring heeft. Vraag niet alleen hoe lang je werkt, maar vraag ook hoeveel kopers je in die tijd hebt gewerkt. Agenten die alleen in deeltijd werken of die niet met veel klanten werken, zijn misschien niet zo deskundig als diegenen die met verschillende mensen hebben gewerkt.
• Vraag wat voor soort eigenschappen hij meestal behandelt. U moet samenwerken met iemand die zich bezighoudt met de aankoop en verkoop van het type plaats dat u zoekt. Vraag ook naar de soorten ervaring die je hebt. Dit is het moment om specifieke informatie te vragen voor uw behoeften, zoals een aantal specifieke certificaten en enkele specialisaties, zoals werken met militairen of eigendommen in het buitenland.
• Vraag de agent hoe hij met u wil communiceren. U wilt niet iemand hebben die moeilijk te bereiken is of die alleen reageert op een communicatiemiddel, zoals e-mails of telefoontjes. De beste makelaar in onroerend goed zal bereid zijn om met u te communiceren en onder uw voorwaarden. Een huis kopen of verkopen is een grote beslissing - je zult niet willen werken met iemand die onbetrouwbaar is op het gebied van communicatie.