Hoe land in Colorado te kopen

Maak een prioriteitenlijst. Bestel van de belangrijkste topografische factoren die u het minst belangrijk vindt. Bepaal of u op zoek bent naar een uitzicht op de bergen, de groene populierenbosjes of een uitzicht op de bovenste bergkam. Als u snel en eenvoudig toegang wilt vanaf de hoofdweg naar uw huis, zoek dan naar een woning met voldoende toegang die op alle stations kan worden gebruikt. Hoewel u kunt meer rust in de eigenschappen ver van de hoofdwegen, maar die moeilijk toegankelijk zijn als het weer slecht is. Wanneer u weet wat u van een woning wilt, geeft u de informatie aan een makelaar in onroerend goed die uw ideale locatie gemakkelijk kan vinden.

Kies een makelaar in onroerend goed. Zoek een makelaar met jarenlange ervaring in het gebied waarin u land in Colorado wilt kopen. Als u een commerciële, residentiële of landbouwgrond, een agent die onroerend goed voor vele jaren heeft verkocht in een bepaalde regio zal weten beter mensen moeten contacteren als u vragen hebt over bestemmingsplannen en vergunningen hebben te kopen. Ook kan de lokale bevolking u vertellen over de excentrieke buren dat de waarde van uw land met gedragingen kunnen beïnvloeden zoals het toestaan ​​van garbage te accumuleren in uw woning.

Breng een bezoek aan de planningsafdeling waar je het land wilt kopen. Vraag een kopie van het algemene plan van het gebied. Zelfs als het gebied dat u wilt kopen niet is ontwikkeld, zal een algemeen plan u vertellen welk land is bestemd voor bepaald gebruik, zoals landbouw, industrieel en recreatief gebruik.

Loop rond het terrein dat je hebt gekozen om de exacte grenzen te bepalen. Zoek naar andere functies, zoals waterafvoerwegen, toegang tot de weg, zichtbaarheid en blootstelling aan zonlicht.

Het omvat de rechten van wateronthouding van het onroerend goed. In Colorado wordt het gebruik van water bepaald door een systeem dat de persoon begunstigt die de eigenschap het langst bezat. Diverse landeigenaren in Colorado mogen geen water gebruiken, behalve voor huishoudelijk gebruik. Als uw potentiële eigendom deel uitmaakt van een vereniging van eigenaren (HOA, voor het afkorting in het Engels), vraagt ​​u de vereniging over de rechten om water te gebruiken voor het land dat u wilt kopen. Ook is uw makelaar een goede bron van informatie over de waterverfijningsrechten van Colorado.

Het omvat wie de rechten heeft om het eigendom te ontginnen. Meestal landeigenaren Colorado hebben alleen het recht om het landoppervlak (bekend als "het opstalrecht"), terwijl mineralen te vinden onder de grond zijn eigendom van de voormalige eigenaren (bekend als "de rechten van de Mineraje "). Entiteiten met mijnbouwrechten hebben het recht deze mineralen op elk moment te extraheren. Een titelzoekopdracht uitgevoerd door uw makelaar zal u laten zien wie eigenaar is van de mijnrechten.

Doe een aanbod Beveilig uw toekomstige land in Colorado met een aanbetaling te goeder trouw. Huur inspecteurs in om het water-, elektriciteits- en afvoersysteem te evalueren. Evenzo moet elk gebouw in het pand worden geïnspecteerd.