Hoe de vastgoedsector te ontwikkelen

De vastgoedontwikkeling bedrijf is een uitdagende en veel inspanning, waarbij niet alleen een zeer grote investering, maar een goed begrip van de eisen van de commerciële huurders, bestemmingsplan voorschriften en project management behoeften. Bovendien, een andere belangrijke eis van dit bedrijf is om goede betrekkingen en diplomatie, als de onderhandelingen zijn gemaakt met lokale overheden, vertegenwoordigers van de lokale bewoners, aannemers business- eigenaars, die architectonische ontwerpen, de bouw en landschapsarchitectuur maken . Voor ondernemers die de middelen en vaardigheden, de ontwikkeling van onroerend goed bedrijf kunt u vinden een zeer lonende kans, en de weg vrijmaken voor een lange en lucratieve carrière. We raden u aan de volgende stappen te lezen om te leren hoe u zich kunt ontwikkelen in de onroerendgoedsector.

2

Maak een goed plan.

3

Verkrijg de financiering om de onroerendgoedsector te ontwikkelen. Dit kan worden gedaan via een zakelijke lening, investeringen door investeringsmaatschappijen of particuliere beleggers, of een combinatie van beide.

4

Selecteer een site die is bestemd voor commerciële ontwikkeling en onderzoekt hoe deze is toegewezen.

5

Het wordt aanbevolen dat u een topografische studie de plaats- dit kan een expert met ervaring te maken, die u alle geografische aspecten van de site die van invloed kunnen de bouw, zoals de kwaliteit van de bodem of als u vertellen dat er enige structuur onder het maken vloeroppervlak.

6

Koop het land als het gebied commerciële ontwikkeling toestaat en ook als de locatie u de constructie biedt die u in gedachten hebt. Zorg ook voor de nodige vergunningen om het onroerend goed te ontwikkelen. Afhankelijk van de locatie kan dit bouwvergunningen, parkeervergunningen en vergunningen om afval te verwijderen omvatten.

7

Huur de diensten van een architect in om het gebouw te ontwerpen dat u wilt bouwen. Zorg ervoor dat u duidelijk uw behoeften uitlegt in termen van budget, tijd en constructie.

8

Bouwplannen goedkeuren als ze aan al uw eisen voldoen.

9

Huur aannemers om bouw- en landschapsarchitectuur uit te voeren. Vraag wekelijkse en maandelijkse rapporten aan de aannemers en de architect die toezicht houdt op het project, om op de hoogte te zijn van de voortgang.

10

Plan bouwinspecties. Meestal gebeurt dit via een stadsagentschap dat inspecteurs stuurt om te onderzoeken of het onroerend goed aan de wettelijke vereisten voldoet.

11

Huur een makelaar in, zodat huurders zich aangetrokken voelen tot uw eigendom.

12

Huur een property management team om de dagelijkse activiteiten van uw woning te inspecteren, zoals onderhoud, reparaties en facturering.