Hoe overheidsgebouwen kopen door onroerende voorheffing belasting

Afhankelijk van de staat en de plaats, brengen verschillende niveaus van overheid - schooldistrict, stad of stad en provincie - belastingen op onroerend goed in rekening. Wanneer belastingen niet worden betaald, wordt een retentierecht op het onroerend goed geplaatst en kan het eigendom worden ingenomen en verkocht om de schuld af te betalen. Dit zou een geweldige investeringsmogelijkheid kunnen zijn, omdat deze eigenschappen vaak veel minder worden verkocht dan ze waard zijn, maar er is veel werk en risico`s aan verbonden. Ontdek alles wat je kunt doen over het kopen van overheidsgebouwen Tax Property Tax voordat je een bod uitbrengt.

Inhoud

Stappen
Waarschuwingen

stappen

Bepaal in welke gebieden u een huis wilt kopen.

Elke provincie of gemeente heeft een eigen methode voor de verkoop van onroerend goed. U moet met de belastingdienst spreken voor elk gebied of hun website bezoeken voor meer informatie over het kopen van overheidsgebouwen voor belasting op onroerend goed. Sommige provincies kunnen een agent gebruiken om de verkoop af te handelen.

Onderzoek de woning als je kunt. Zoek uit of andere pandrechten van toepassing zijn op het onroerend goed dat de nieuwe eigenaar moet betalen. Ontdek wat de bestemmingsvereisten zijn, vooral voor commercieel onroerend goed. Voer zoveel mogelijk visuele inspectie uit om een idee te krijgen van de integriteit van de structuur van het pand en mogelijke schade. De huizen worden vaak verkocht zoals ze zijn, zonder inspectie op toegestane grond.

Woon de veilingen bij van de belastbare eigenschappen die in de provincies die ze hebben, in beslag genomen kunnen worden. Pennsylvania heeft bijvoorbeeld `tegenslagen` om objecten te veilen voordat ze beschikbaar zijn voor privéverkoop. De provincie kan op verzoek een lijst met eigenschappen verstrekken. De woningen worden ook geadverteerd in lokale kranten in een bepaalde periode vóór de verkoop.

Vind informatie over de verkoop. Ontvang een exemplaar van de verkoopregels, de algemene voorwaarden, registratie-eisen en betalingsmethoden. Ontdek wat de rente is en hoe deze wordt berekend.

Ontvang een lijst met eigenschappen die niet zijn verkocht in eerdere veilingen. Provincies hebben over het algemeen hun eigen methode om onverkochte eigenschappen en verschillende stappen die plaatsvinden bij het verkopen van eigendommen, aan te pakken.

Bepaal wat nodig is om een woning te kopen die niet is verkocht in eerdere veilingen. In sommige gevallen moet u een schriftelijke offerte indienen en moet deze vaak worden goedgekeurd door alle fiscale entiteiten, zoals het schooldistrict en de gemeente.

waarschuwingen

Het kopen van een belasting retentierecht kan zeer winstgevend zijn, maar er zijn ook veel onverwachte problemen die financiële schade kunnen veroorzaken als we niet genoeg weten over het proces. Krijg voor het beste resultaat advies van een advocaat die weet hoe je overheidsinstellingen voor belasting op onroerend goed kunt kopen en die bekend is met het proces.

Delen op sociale netwerken:

Verwant