Hoe de belastingen van een woning te berekenen

Onroerendgoedbelastingen zijn belastingen die in het algemeen door gemeenten worden bepaald om het bedrijfsresultaat van een stad of gemeente te verhogen. In sommige gevallen kunnen staten ook onroerendgoedbelasting eisen. Over het algemeen worden deze verzameld op een privé-eigendom, van leegstaande percelen tot huizen, volgens de geschatte waarde van het onroerend goed. Ze kunnen ook worden opgevoed op bezittingen zoals auto`s, maar vaak volgens verschillende regels. Als u dit type bezit heeft, is het een handige techniek voor financiële planning om te weten hoe u de belasting op onroerend goed kunt berekenen.

stappen

2

Voeg de waarde van het land en de verbeteringen toe om de totale waarde te verkrijgen. Over het algemeen wordt de waarde van een land bepaald door twee dingen: de waarde van het land zelf en de waarde van alles dat op het land is gebouwd (bijvoorbeeld de verbeteringen). Om de totale waarde van uw eigendom te bepalen, moet u deze twee waarden toevoegen. Over het algemeen kan de lokale taxateur deze informatie aanbieden.

3

Zoek het huidige belastingtarief voor de lokale overheid. Over het algemeen wordt de onroerende voorheffing geschat als een percentage van de huidige waarde van het onroerend goed. Dit belastingtarief kan (en varieert) in de loop van de tijd, afhankelijk van de behoeften van het belastingkantoor. Als uw land bijvoorbeeld een begrotingstekort heeft, kan dit het belastingtarief verhogen tot het einde van de maand. Daarom is bijgewerkte informatie cruciaal.

4

Zoek de belastingtarieven van onroerend goed van andere lokale instanties. De lokale overheid is niet de enige organisatie die afhankelijk is van de inkomsten uit de onroerende voorheffing. Andere organisaties die de lokale gemeenschap dienen, hebben vaak hun eigen aandeel onroerendgoedbelasting nodig. In het bijzonder verkrijgen bijna alle openbare schooldistricten het grootste deel van hun inkomsten uit lokale onroerendgoedbelasting - ongeveer 77% in 2007, volgens het meest recente jaar waarvoor de gegevens beschikbaar zijn. Het is waarschijnlijk dat steden en andere lokale entiteiten ook onroerendgoedbelasting vereisen.

5

Voeg uw belastingtarieven toe. Als u alle verschillende soorten onroerendgoedbelasting kent die u moet betalen, is het vinden van uw totale schuld zeer eenvoudig. Begin met het optellen van de verschillende belastingtarieven om een ​​tarief te krijgen totale onroerende voorheffing die u moet betalen.

6

Vermenigvuldig met de waarde van de eigenschap. Neem het totale belastingtarief voor onroerend goed en vermenigvuldig dit met de waarde van het onroerend goed waarmee u zaken doet. Het antwoord dat u krijgt is het bedrag dat u aan onroerendgoedbelasting moet betalen.

2

Zoek de belasting of vergoeding voor elk bezit. In tegenstelling tot onroerendgoedbelasting op een huis, zijn veel belastingen op persoonlijk bezit niet afhankelijk van de waarde van elk object dat wordt belast (hoewel sommige dat wel doen). Een goed voorbeeld hiervan zijn de belastingen op auto`s in de vorm van vergoedingen voor vernieuwing van de inschrijving of stickers: het maakt niet uit of u een sedan gloednieuwe luxe of een oud busje dat 320.000 km (200.000 mijl) heeft te rijden, moet u betalen dezelfde hoeveelheid geld om uw nummerplaat stickers vernieuwen en blijven legaal rijden.

3

Vergeet de immateriële bezittingen niet. Persoonlijke eigendomsbelastingen zijn niet alleen van toepassing op tastbare en onroerende zaken - ze kunnen ook worden uitgebreid tot zaken als aandelen, obligaties, aandelen in beleggingsfondsen, enz. Hoewel sommige soorten belastingen op onroerend goed van staat tot staat kunnen verschillen, neemt u contact op met uw lokale belastingdienst voor meer informatie.

4

Ontvang het totaal van uw kosten en belastingen. Als u al uw schulden voor belasting op het onroerend goed kent, voegt u ze toe om het totaalbedrag te bepalen dat u verschuldigd bent. Zoals hierboven vermeld, kunnen dit soort belastingen sterk van plaats tot plaats verschillen, dus het bedrag dat u betaalt, kan verschillen van dat van iemand die elders woont.