Hoe u een beoordeling van uw hoogste woning kunt krijgen

Een beoordeling geeft informatie over de huidige waarde van een huis. Taxateurs houden rekening met de toestand en kenmerken van het huis en hoe het zich verhoudt tot vergelijkbare eigenschappen als de verkoop in hetzelfde gebied. Hoewel de eigenaar van een woning geen controle heeft over de vastgoedmarkt, kunt u stappen ondernemen om een hogere beoordeling te krijgen.

stappen

Titel afbeelding Get a Higher Appraisal Step 1

Elimineer rommel Wanordelijke kamers voelen niet alleen kleiner en kleiner aan, maar ook een taxateur kan het moeilijk maken om de afmetingen van de kamers te meten, een fundamenteel onderdeel van de beoordeling.

Organiseer de kasten. Overweeg een tijdelijke opslagruimte te huren als je merkt dat je je kast vol rommel hebt gevuld in een poging om snel schoon te maken voor de prijs
Zorg ervoor dat de ingangen naar de zolder of de smalle ruimtes vrij zijn.

Titel afbeelding Get a Higher Appraisal Step 2

Maak het huis schoon. Voer een grondige reiniging uit om de beste eerste indruk te maken. Het schoonmaken van uw huis of appartement kan helpen om uw beste eigenschappen te laten zien. Vuile ramen en muren wekken de indruk dat u uw huis misschien niet goed bewaart.

Beperken tegel, vinyl of houten vloer.

Was wasbare muuroppervlakken en keukenkasten.

Poolse meubels en apparaten

Reinig de ramen binnen en buiten.

Titel afbeelding Get a Higher Appraisal Step 3

Het corrigeert de problemen van een eenvoudige oplossing vóór de beoordeling. Doe een poging om de verf bij te werken, de baden of douches opnieuw te bevochtigen en de kranen te repareren met lekken.

Titel afbeelding Get a Higher Appraisal Step 4

Overweeg een huisvestingsinspecteur in te huren voordat u de taxatie plant. Als u vermoedt dat uw woning mogelijk risico`s of structurele problemen met zich meebrengt, plan dan de inspectie en ontdek hoe u de problemen die aan het licht komen kunt oplossen.

Titel afbeelding Get a Higher Appraisal Step 5

Neem contact op met de taxateurs in uw regio en vraag hen om suggesties. Lokale taxateurs zijn misschien bereid om u aanbevelingen te doen over wat u kunt doen om de waarde van het huis te maximaliseren.

Titel afbeelding Get a Higher Appraisal Step 6

Vraag een vriend om je huis te zien. Met andere ogen controleer je je huis voordat prijzen je kunnen helpen gebieden te spotten met problemen of problemen die je misschien over het hoofd hebt gezien.

Geef je vriend een pen en papier om de observaties op te schrijven.

Zorg ervoor dat die vriend de buitenkant van het huis inspecteert, evenals de binnenkamers.

Titel afbeelding Get a Higher Appraisal Step 7

Verbetert het afdrukken vanaf de gevel. Als het huis een tuin heeft, is dit een gebied waar u een grote indruk kunt maken met een relatief kleine inspanning in vergelijking met de updates in een huis.

Snijd het gras en snijd de randen van de tuin en de aangelegde bedden.

Verwijder het kreupelhout van de tuinen en bedden.

Plant indien nodig nieuwe planten of struiken.

Controleer de hoofdingang. Repareer het als u merkt dat er afbladderende verf of andere problemen zijn.

Verwijder vuil en rommel van buitengebieden zoals voor- of achterportieken.

Verwijder spinnenwebben of wespennesten rond de ingang.

Titel afbeelding Get a Higher Appraisal Step 8

Onderzoek de normaal in uw omgeving met betrekking tot de huizen binnen uw prijsklasse. Lees bijvoorbeeld lokale onroerend goed advertenties om te zien of huizen te koop tegen vergelijkbare prijzen vergelijkbare faciliteiten hebben.

Als u meer te weten komt over de lokale vastgoedmarkt, kunt u de resultaten van uw thuiskeuring beter begrijpen en goed geïnformeerde beslissingen nemen over projecten voor woningverbetering. Als de meeste huizen die voor een vergelijkbare prijs verkopen bijvoorbeeld graniettellers hebben en de uwe niet, kan dat een gebied zijn waar u waarde aan kunt toevoegen.

Titel afbeelding Get a Higher Appraisal Step 9

Upgrade en verbeter het huis voordat het onroerend goed wordt beoordeeld. Als u al van plan bent het bevlekte en oude tapijt te vervangen, doe het dan nu. Hetzelfde geldt voor elke andere belangrijke update, zoals het vervangen van een oud apparaat of het repareren of vervangen van een dak.

Titel afbeelding Get a Higher Appraisal Step 10

Maak een lijst met recente updates van het huis. De aanvullende informatie zorgt ervoor dat de taxateur verbeteringen tijdens de tour ontdekt en geeft de taxateur ook een record om te raadplegen bij het maken van het taxatierapport.

Voeg toe wat je hebt gedaan en wanneer het werk is voltooid.

Geef de lijst aan de taxateur zodra deze arriveert.

Titel afbeelding Get a Higher Appraisal Step 11

Huur een ervaren taxateur in. Zoek iemand die al een aantal jaar bij u in de buurt heeft gewerkt en die de huidige lokale markt heel goed kent. De marktwaarde van vergelijkbare huizen in uw regio heeft grote invloed op de waarde van uw woning.

Vraag om aanbevelingen van een lokale makelaar of hypotheekmakelaar als u niet weet waar u de zoekopdracht moet starten.

Delen op sociale netwerken:

Verwant