Hoe een oud huis te verkopen

Heeft u erover nagedacht om uw oude huis in de vastgoedmarkt te koop te zetten, maar bent u bang dat het niet in goede staat verkeert, dat u niet genoeg geld heeft om het te repareren en dat u geen goede winstmarge zult behalen? Rustig maar! Er zijn enkele snelle opties om het probleem op te lossen, dat zal een wereld van verschil maken, en dat zal je toelaten om een goede som geld te krijgen.

Inhoud

Stappen
Tips
Waarschuwingen

stappen

Ga op straat staan en controleer je huis om een idee te krijgen van zijn aantrekkingskracht op de straat. Besteed een beetje geld, zodat de ingang van de auto vrij is van kruiden en vet. Zorg ervoor dat de garage of garage toonbaar is. Verf het indien nodig.

Investeer in de tuin. Je hoeft geen duizenden te spenderen om er goed uit te zien, je moet er gewoon voor zorgen dat het niet wordt verwaarloosd, dat de bomen en struiken worden gesnoeid en dat het gras wordt gesneden. Verfraaien bloembedden, planten planten met prachtige bloemen en struiken.

De hoofdingang is degene die een belangrijke eerste indruk geeft, wanneer de kopers wachten op uw antwoord. Het moet op de juiste manier worden geborsteld, schoongemaakt en geschilderd indien nodig.

Vergeet niet om gloeilampen in de houders te plaatsen die ze nodig hebben. Kopers zullen zich welkom voelen wanneer u de lichten aanzet voor een nachtinspectie.

Een keuken met voldoende kastruimte en een ruimte voor de koelkast, de vriezer, de vaatwasser en een droger is zeer aantrekkelijk. De meeste gezinnen hebben een koelkast en een vriezer, dus u moet hiermee rekening houden. U kunt sommige kasten naast de koelkast verwijderen om ruimte te maken, ervan uitgaande dat u voldoende ruimte hebt voor opslag. Als de ruimte wordt verkleind, zijn er andere trucs om een gevoel van ruimte te geven.

Vervang de oude vloer door licht- of linoleumtegels. Het zal de keuken groter en helderder laten lijken. Een warme gele kleur is zeer geschikt voor de keuken. Het geeft een gevoel van intense zon. Zet een pot met een mooie plant in het venster, en een pot met bloemen op de tafel of aanrecht, voor een zeer huiselijke uitstraling.

Als je een ouderwetse badkamer met psychedelische tegels hebt die je jaren geleden had moeten veranderen, maak je geen zorgen. De tegels kunnen gemakkelijk worden geverfd. Vraag uw plaatselijke ijzerhandel om de juiste verf voor deze taak.

Als de badkamer en het bad in slechte staat verkeren, kunt u ze emailleren om ze te herstellen.

Installeer een moderne jaloezie in het venster om een moderne uitstraling te geven aan de kamer.

Verwerven van nieuwe handdoeken en washandjes, een zeepbakje, zeep met geuren en een pot met een bloeiende plant.

Schaf een ongewoon uitziende spiegel aan, deze geeft stijl en ruimte aan de badkamer.

Ga aan de slag met het zorgvuldig schoonmaken van het huis.

Borstel de kasten, maak de ramen schoon en huur een dienst om de tapijten schoon te maken.

Als u een zwembad bezit, zorg dan dat deze glanst. Raadpleeg een poolexpert als de staat van het zwembad dit vereist. Er is niets onaangenamer dan een zwembad dat lijkt op erwtensoep.

tips

Val niet in de val om teveel uit te geven om het huis te verbeteren. Het maakt niet uit wanneer u uitgeeft, het is zeer waarschijnlijk dat u het huis verkoopt voor maximaal 15% boven het gemiddelde van de huizen in uw omgeving.
Het heeft geen zin om een overdreven hoge prijs op het huis te zetten. Hij blijft maandenlang op de markt en hoogstwaarschijnlijk verlaagt hij zijn prijs.

waarschuwingen

Als u een woning bezit die u repareert en vervolgens verkoopt, moet u de verborgen gebreken niet afdekken met dingen als tijdelijke vullingen in scheuren die aangeven dat er structurele schade is. Deze tijdelijke reparaties kunnen leiden tot een rechtszaak als de nieuwe eigenaar ontdekt dat u ze hebt gemaakt met het doel een groot probleem te verbergen op het moment van de laatste transactie.

Delen op sociale netwerken:

Verwant