Hoe de beste hypothecaire lening te vinden

Het krijgen van financiering om uw huis te kopen kan zeer overweldigend en vervelend zijn, maar het is essentieel om de aankoop te doen. De meeste consumenten bellen of controleren het internet om goede tarieven te vinden. Vervolgens kiezen ze de kredietverstrekker die de laagste rente biedt, zonder rekening te houden met de oneindige hoeveelheid vergoedingen en toeslagen die later aan de lening worden toegevoegd. Dit is niet de slimste manier om te kopen, want de rente is niet het enige waar u rekening mee moet houden als u een lening wilt. Een beetje meer weten over hypotheken thuis kan erg handig zijn.

2

Houd rekening met iets meer dan de rentetarieven. Vraag naar alle kosten die zijn opgenomen in een betrouwbare schatting. Dit is een noodzakelijk document en hoewel het slechts een schatting is, dient het om te vragen naar de kosten, waar ze voor zijn en of ze kunnen worden gewijzigd.

3

Als u een agent kiest, onderhandelt u over de tarieven. Een agent verdient op twee manieren geld: openingskosten of prestatiemarges. De banken die geld lenen aan consumenten via agenten, overtuigen de banken om ze te gebruiken met provisies, beter bekend als rendementsmarges of restituties. In feite verdient de agent geld voor de lening wanneer hij een hogere rente aan de consument kan verkopen. Dit betekent dat uw rentepercentage tot op zekere hoogte verhandelbare, evenals alle andere commissies in een betrouwbare schatting.

4

Wanneer ze een prijsopgave voor de rentetarieven doen, vraag dan aan de agent wat hun openingsprovisie, vergoeding of prestatiemarge voor dat tarief is. Het is mogelijk dat sommige agenten geen openingskosten in rekening brengen, maar een grote marge voor de geciteerde koers ontvangen. Een redelijk bedrag zou in totaal 1% van het geleende bedrag zijn, berekend op basis van de prestatiemarge, de openingsprovisie of een combinatie van beide. Normaal willen agenten minstens 2% verdienen. Betaal geen openingsprovisie tenzij ze je vertellen dat ze niets zullen krijgen aan het einde van de deal.

5

Overweeg om kortingspercentages of openingskosten te betalen om een ​​lager tarief te krijgen. Dit is gewoon een andere manier waarop de agent een betaling kan ontvangen wanneer een klant een specifiek tarief wil. Als de bank een bepaald tarief aanbiedt, maar vraagt ​​om een ​​voorschot in contanten om het te krijgen, betaalt de klant de korting en krijgt de agent zijn deel van de openingskosten. Een andere mogelijkheid is dat het tarief standaard is, wat betekent dat de bank niets in rekening brengt en de agent uw geld krijgt via de openingsprovisie.

6

Onderhandel over deze kosten om de beste deal te krijgen.