Hoe een huisinspectie uit te voeren

Koop geen huis voordat u een inspectie hebt voltooid. Het uitvoeren van de inspectie van een huis kan u veel geld besparen. Zoals bij alle investeringen kan het kopen van een huis riskant zijn. Dit risico kan worden verminderd, zo niet volledig geëlimineerd, de tijd neemt om een ​​grondige inspectie van het huis uit te voeren, de structuur en de bruikbare systemen op dezelfde manier dat een kijkje zullen nemen op de financiën van het bedrijf, productlijn en de markt alvorens te beleggen. Als u uw eigen huisinspectie niet goed uitvoert of een professional inhuurt om het voor u te doen, kunt u veel dure reparaties doen.

Door het huis te inspecteren voordat je het koopt, weet je van tevoren wat je gaat kopen. U kunt heel gelukkig zijn met het zelf repareren van enkele reparaties, maar u moet precies weten wat de complete staat van het huis is. Om zelf een inspectie door het huis uit te voeren, moet u een checklist hebben met daarin minstens de gebieden die we hieronder presenteren.

2

Controleer het watersysteem. Dit is vooral belangrijk als er een put is.

3

Controleer het septische systeem. U moet weten hoe oud het systeem is, de laatste keer dat het werd gepompt, tekenen van oppervlaktekrimp, enz.

4

Inspecteer de bedrading. Dit omvat het bekijken van het schakelpaneel.

5

Inspecteer de structuur van het dak en de vloer. Controleer op schade, gaten en andere soorten insectbesmetting. Controleer ook op vocht en ontbinding. Controleer ook de toestand van het dakbedekkingsmateriaal, inclusief verf en dakgoten.

6

Controleer de vloer en de ingangen. Onderzoek structurele integriteit, rot, gaten, etc. Controleer ook of hiervoor een bouwvergunning is verkregen.

7

Kijk naar de staat van de ingang van de auto`s. Is het onderhouden of toegestaan ​​te verslechteren? Is de stoep, etc. in goede staat? Zijn er lekken uit ondergrondse leidingen?

8

Controleer de stappen en ingangen. Controleer op zoutschade, geruïneerde structuren of concrete kanker.

9

Kijk naar de toestand van de drempels. Is er sprake van droogrot of een termietinfestatie?

10

Controleer de staat van de keuken, badkamerkasten en werkbladen. Kijken versplinterd, knoppen ontbreekt, vastgelopen deuren (check schuifdeur douche), deuren of ontbrekende laden, problemen van de ruimte binnen de kasten (bijvoorbeeld wanneer heet watersystemen en vaatwassers ruimte innemen, u misschien niet zo zijn blij met het gebied).

11

Controleer de ramen en deuren. Kijk naar je algemene toestand en zoek naar droogrot.

12

Als je gebreken ontdekt, hoef je niet per se het huis te verwerpen.

13

Overweeg wanneer u de inspectie moet doen. Het is gebruikelijk om een ​​huis inspectie voordat het maken van een offerte en een contract ondertekenen kopers kan echter thuis inspectie worden gemaakt na een bod is gedaan met onvoorziene in huis inspectie. Sommige hypotheekbedrijven vereisen een mechanische en structurele inspectie met een gekwalificeerde en erkende huisvestingsinspecteur. Zelfs als een kredietinstelling geen inspectie nodig heeft, moet u het toch doen.

14

Als u besluit een professionele inspecteur in te huren, blijf daar terwijl de inspectie plaatsvindt. Volg hem en stel hem vragen. Het is belangrijk om te weten wat er wordt getest, waarom en de toestand van elk gebied. Huur een professionele woninginspecteur in als u niet zeker weet of u uw eigen gedetailleerde huisinspectie kunt doen. De huisvestingsinspecteurs zijn getraind om te zoeken naar de details die de koper van een huis kan negeren.