emkiset.ru

Hoe een contract te schrijven voor een onderaannemer

Een contract met een onderaannemer is een juridisch afdwingbare overeenkomst tussen een algemene aannemer en een onderaannemer. Contracten van onderaannemers worden vaak gebruikt voor bouwprojecten. Ze hebben betrekking op de omvang van het werk dat moet worden gedaan, de prijs die zal worden betaald voor de termijn waarin het werk moet worden geleverd.

stappen

Titel afbeelding Write a Subcontractor Contract Step 1
1
Organiseer een vergadering met de algemene aannemer en de onderaannemer. Maak, voordat u het conceptcontract maakt, een vergadering tussen de partijen om te bespreken hoe zij willen samenwerken. Dit zal u op lange termijn tijd besparen omdat het betekent dat er minder herzieningen van het contract zullen zijn als de partijen van tevoren akkoord zijn gegaan met de clausules.
  • Titel afbeelding Write a Subcontractor Contract Step 2
    2
    Overweeg een advocaat aan te nemen. Als het contract is gemaakt voor een bijzonder belangrijke of dure baan, overweeg dan om een ​​advocaat in te huren of op zijn minst een consultant te raadplegen om het contract op te stellen.
  • Titel afbeelding Write a Subcontractor Contract Step 3
    3
    Identificeer de onderdelen. Zorg ervoor dat u aan het begin van het contract laat zien wie de algemene aannemer is en wie de onderaannemer is. Het bevat de adressen van de twee partijen en alle andere noodzakelijke contactgegevens.
  • Titel afbeelding Write a Subcontractor Contract Step 4


    4
    Identificeer de locatie van de taak. Als het project een constructie is, identificeer dan de locatie van het werk met een adres of een ander type beschrijving van het onroerend goed en wees dus in staat om de lezer van het contract duidelijk te laten zien waar het werk zal worden uitgevoerd. Als de onderaannemer buiten de locatie zal werken, vermeld dit dan ook.
  • Titel afbeelding Write a Subcontractor Contract Step 5
    5
    Geef het werk op dat moet worden gedaan. Het bepalen van de reikwijdte van het project is een van de belangrijkste stappen bij het schrijven van een contract naar een onderaannemer. Geschillen ontstaan ​​vaak over de veronderstellingen die de partijen maken over het werk dat moet worden gedaan of niet gedaan. Om die reden moet in deze paragraaf worden verduidelijkt wie waarvoor verantwoordelijk is.
  • Maak een lijst van alle taken die tijdens de eerste vergadering zijn overeengekomen en deel deze beschrijving met de andere partij om alles te bespreken waar ze het niet mee eens zijn.
  • Onderteken geen contract dat zegt dat je wat werk gaat doen dat niet in je plannen staat om te presteren.
  • Lees dit gedeelte zo nodig na het delen met de andere partijen totdat iedereen overeenstemming bereikt over de taal.
  • Titel afbeelding Write a Subcontractor Contract Step 6



    6
    Geef aan wie betaalt voor de materialen of apparatuur die nodig zijn om het werk te voltooien. Dit is afhankelijk van de specifieke overeenkomst waaraan de aannemer en de onderaannemer komen. Als de algemene aannemer en de onderaannemer de materialen leveren, welk deel levert welk materiaal dan? Het bevat een verklaring over wie bepaalde materialen zal leveren die niet worden overwogen op het moment van het contract.
  • Titel afbeelding Write a Subcontractor Contract Step 7
    7
    Geef aan hoeveel het werk gaat kosten en wanneer de betalingen worden gedaan. U moet een prijs overeenkomen die de onderaannemer voor de hele klus zal ontvangen.
  • Typische bouwcontracten vereisen dat betalingen worden verricht naarmate het werk vordert. U kunt ervoor kiezen om 25% van de totale prijs te betalen wanneer 25% van het werk is voltooid, bijvoorbeeld. Of u kunt verschillende doelen aanwijzen die deel uitmaken van de totale betaling aan de contractant.
  • Het verduidelijkt wie beslist dat het werk is voltooid om te voorkomen dat een van de partijen de beslissing neemt ten nadele van de andere partij.
  • Titel afbeelding Write a Subcontractor Contract Step 8
    8
    Geeft aan wat er gebeurt als de onderaannemer het werk niet op tijd voltooit.
  • Veel overeenkomsten met onderaannemers hebben clausules waarbij de onderaannemer een korting krijgt als het werk niet op tijd wordt voltooid.
  • We raden aan om straffen voor werkvertragingen op te nemen om ervoor te zorgen dat deze op tijd worden voltooid.
  • Zorg ervoor dat u een uitzondering opneemt als de vertraging in de voltooiing van het werk niet de schuld van de onderaannemer is. Bijvoorbeeld als een natuurramp het werk onmogelijk maakt om uit te voeren.
  • Titel afbeelding Write a Subcontractor Contract Step 9
    9
    Controleer het volledige document. Beide partijen zouden het volledige document moeten beoordelen en de nodige wijzigingen moeten aanbrengen totdat het document het begrip van de overeenkomst weerspiegelt.
  • Titel afbeelding Write a Subcontractor Contract Step 10
    10
    Onderteken de overeenkomst. De bevoegde personen van elke partij moeten de overeenkomst ondertekenen. Meestal zijn ze de leidinggevenden van het bedrijf of de eigenaren.
  • Titel afbeelding Write a Subcontractor Contract Step 11
    11
    Bewaar een kopie van al uw records.
  • Delen op sociale netwerken:

    Verwant
    Hoe een betalingsovereenkomst te schrijvenHoe een betalingsovereenkomst te schrijven
    Hoe een contractbijlage te schrijvenHoe een contractbijlage te schrijven
    Hoe een FSBO-contract te schrijvenHoe een FSBO-contract te schrijven
    Hoe een adviescontract te schrijvenHoe een adviescontract te schrijven
    Hoe een arbeidscontract te schrijvenHoe een arbeidscontract te schrijven
    Hoe een zelfstandig arbeidscontract creëren (freelance)Hoe een zelfstandig arbeidscontract creëren (freelance)
    Hoe een geheimhoudingscontract te schrijvenHoe een geheimhoudingscontract te schrijven
    Hoe een servicecontract te schrijvenHoe een servicecontract te schrijven
    Hoe een juridisch contract te schrijvenHoe een juridisch contract te schrijven
    Hoe een huis te financierenHoe een huis te financieren
    » » Hoe een contract te schrijven voor een onderaannemer
    © 2021 emkiset.ru