Hoe te zoeken naar een eigenschap titel

Het zoeken naar een eigendomstitel is nuttig in veel situaties. Kopers die overwegen een eigendom te kopen, kunnen veel tijd investeren in het zoeken naar de titels voordat ze een aanbieding plaatsen. Mensen die geïnteresseerd zijn in het volgen van de familiegeschiedenis, kunnen zich in hun historisch onderzoek wijden aan het zoeken naar eigendomstitels. Aangezien de vastgoedrapporten over het algemeen voor het publiek toegankelijk zijn, moet u contact opnemen met een aantal lokale overheidsinstanties om informatie te krijgen die nuttig kan zijn om contact op te nemen met het volgende bureau in de reeks. Wat de reden ook is voor het zoeken, de taak kan vrij eenvoudig worden voltooid.

2

Bezoek de plaatselijke rechtbank. Gebruik de informatie die u hebt verzameld op het kantoor van de belastingadviseur om contact op te nemen met een districts- of districtsmedewerker of een andere lokale instantie die verantwoordelijk is voor het bijhouden van eigendomsrapporten binnen het rechtsgebied. De taak om titels en akten te vinden die aan de eigenschap zijn gekoppeld met handmatige of geautomatiseerde zoekmethoden, zal gemakkelijker zijn als u het perceel of het perceelnummer naast het eigenschapsadres geeft.

3

Lees de Schriften aandachtig door. Begin met de meest recente. U dient de naam van de eigenaar op te schrijven, elk pand dat hoort bij het onroerend goed tijdens de uitoefening van die eigenaar en bewijs van een andere belemmering die de titel kan verwarren, zoals een juridische klacht tussen de erfgenamen. Houd er rekening mee dat hoewel het titelrapport duidelijk lijkt, er veel problemen kunnen zijn, zoals verschillen in de afmetingen van het eigendom in oudere scripts, die u moet oplossen voordat de titel als volledig duidelijk kan worden beschouwd.

4

Kopieer de relevante documenten. Veel rechtsgebieden zullen u kopieën van akten en originele rapporten voor een prijs geven. Als er een probleem is dat de duidelijkheid van de titel in twijfel trekt, zal het beveiligen van de kopieën het gemakkelijker maken om met de huidige eigenaar te werken om de problemen op te lossen voordat u een aanbieding voor de woning plaatst.