Hoe een kantoor te huren

Bepaal de grootte die u nodig hebt voor uw kantoor. Bedenk hoeveel werknemers u van plan bent te huren en probeer ongeveer 24 vierkante meter bruikbare ruimte per persoon te hebben.

Neem contact op en huur een makelaar in met zakelijke ervaring in uw regio. Commerciële vastgoedmakelaars kennen de markt voor de beschikbaarheid van gebouwen en kunnen u helpen bij het verkrijgen van de beste optie.

Stel een budget in voor huur. Plan de betaling van de maandelijkse huur minstens 4 of 5 procent van de totale kosten van operaties.

Lees meer over de contracttijd van het kantoor dat u bezoekt. Plan om een ​​contract te tekenen voor minimaal 3 jaar huur.

Bepaal alle kosten die gemoeid zijn met het huren van het kantoor dat u bezoekt. Deze omvatten een gemiddelde maandelijkse kost van de verwarmingsfactuur waarvoor u verantwoordelijk bent. Als u een kantoor in een gebouw gaat huren, moet u nagaan of er een vergoeding is voor het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes, wat aangeeft hoeveel u moet betalen voor het onderhoud van deze ruimtes, zoals de receptie of badkamers.

Huur een ervaren vastgoedadvocaat in voordat u een contract tekent. Deze contracten bevatten vaak honderden voorwaarden voor huurovereenkomsten en een advocaat kan u helpen alles te begrijpen.

Doe een voorstel voor het kantoor dat u zou willen huren. Hoewel u kunt proberen, is het onwaarschijnlijk dat de verhuurder met u over de huurprijs onderhandelt. U kunt echter mogelijk andere kosten bespreken, zoals servicekosten en gemeenschappelijke factortarieven.