Hoe een modulair huis te kopen

Kies een locatie Wanneer u een modulair huis koopt, heeft u uw eigen land nodig voordat het huis wordt gebouwd. Dit betekent dat u een stuk grond moet gaan kopen waar u het huis kunt plaatsen. Het is een goed idee om op zijn minst een idee te hebben waar u het huis zult vinden voordat u met de aannemer gaat werken.

• Land is erg duur in sommige gebieden, dus het is belangrijk om te begrijpen hoeveel een gemiddelde plot kost in het gebied waarin je wilt wonen voordat je van plan bent om een ​​huis te bouwen. Dit zorgt ervoor dat u geen huis kiest dat duurder is dan uw budget wanneer u het land koopt. Vergeet niet te overwegen wat de onroerendgoedbelasting zal zijn.
• Houd er rekening mee dat het veel duurder zal zijn om openbare-serviceverbindingen te maken als u zich op een externe locatie bevindt.
• Een modulair huis is niet hetzelfde als een vervaardigd huis of een stacaravan. Een modulair huis bevindt zich op een permanente locatie en kan niet worden verplaatst, terwijl een gefabriceerd huis het doel heeft om naar een nieuwe site te verhuizen.

Koop in de omgeving. Er zijn veel verschillende bedrijven die modulaire huizen bouwen, dus het kan overweldigend zijn om er een te kiezen. Elk bedrijf is anders, dus doe wat onderzoek om er een te vinden die kwaliteitsconstructie en de stijl biedt waarnaar u op zoek bent voor de prijs die binnen uw budget past. Onderzoek onder verschillende aannemers zal ervoor zorgen dat u de beste voor u kiest.

• Als u contact opneemt met een bedrijf buiten uw stad, moet u vragen of ze in uw regio kunnen bouwen. Niet alle bedrijven mogen in alle gebieden modulaire huizen bouwen.
• Sommige bedrijven zijn gespecialiseerd in specifieke stijlen van huizen, terwijl andere zich richten op huizen die in een bepaalde prijsklasse vallen. Als het eerste bedrijf dat u zoekt niet het ontwerp biedt dat past bij uw behoeften of budget, gaat u verder met zoeken omdat er andere mogelijkheden zijn om een ​​ander bedrijf te vinden.
• Lees indien mogelijk recensies over de verschillende bedrijven op internet of praat met de mensen die er huizen van hebben gekocht. Dit geeft je een goed beeld van de kwaliteit van de huizen die ze bouwen.
• Nadat u de zoekopdracht hebt beperkt, vraagt ​​u het bedrijf of u de huizen kunt bezoeken die ze in het verleden hebben gebouwd. Liefst zou je moeten proberen om recentelijk gebouwde huizen te bezoeken die lijken op die waarnaar je op zoek bent, evenals een huis dat tien jaar geleden of eerder werd gebouwd. Hiermee kunt u zien of de constructie in de loop van de tijd wordt onderhouden.

Krijg financiering. De financiering van een modulair huis is iets anders dan het financieren van een traditioneel huis, omdat je het land moet kopen en de volledige prijs aan de aannemer moet betalen voor het modulaire huis voordat de bouw voltooid is. Als u niet over het geld beschikt om contant geld voor het huis te betalen, moet u een bouwlening aanvragen. Dit is een kortlopende lening waarmee u het geld krijgt dat u nodig heeft om de bouw van het huis te betalen. Zodra dit is gebouwd, kunt u de modaliteit van de lening wijzigen in een traditionele hypotheek.

• In tegenstelling tot gefabriceerde huizen, worden modulaire huizen niet afgeschreven, dus het krijgen van een lening bij een bank zou geen probleem moeten zijn. Veel banken bieden leningen om te bouwen met goede rentetarieven.
• Sommige modulaire gebouwen bieden hun eigen financiering, wat klanten handiger vinden dan kiezen voor bankleningen. Vraag de bouwbedrijven altijd of ze een van deze opties aanbieden, maar zorg ervoor dat de rente en commissies vergelijkbaar zijn met die van de banken voordat ze worden geaccepteerd.
• Of u de lening nu bouwt via een bank of via het bouwbedrijf, zorg ervoor dat u begrijpt of het een hypotheek kan worden of dat u na het einde van het huis een nieuwe hypotheek moet aanvragen. Het aanvragen van een tweede lening betekent meestal dat u meer rente moet betalen.
• Het is een goed idee om een ​​lening aan te vragen voor een bedrag dat groter is dan het bedrag dat u wilt investeren in het geval van onverwachte uitgaven.
• Houd er rekening mee dat u betalingen voor de bouwlening zult uitvoeren voordat u naar het huis kunt verhuizen, wat betekent dat u mogelijk voor een huur of hypotheek van een ander huis moet betalen. Zorg ervoor dat je dit onder ogen kunt zien voordat je je commiteert.