Hoe een veldonderzoek te krijgen

Landenquêtes (ook bekend als topografische enquêtes) zijn van het grootste belang bij het kopen van een nieuw land of het bouwen van iets nieuws op uw land. Als u op zoek bent naar een lening om een woning te kopen, heeft uw geldschieter bijna zeker een kavelopname nodig. Als u iets nieuws bouwt in de buurt van de perceelsgrens, zoals een hek of schuurtje, kan een enquête u redden van juridische en kostbare problemen. Gelukkig kunt u leren hoe u een veldonderzoek kunt krijgen door een paar stappen te volgen.

Inhoud

Stappen
Tips
Dingen die je nodig hebt

stappen

Titel afbeelding Get a Land Survey Step 1

Bepaal of u een enquête moet laten uitvoeren. Er zijn 6 situaties waarin een landonderzoek moet worden gedaan.

Voer een enquête uit als u een nieuwe woning koopt. De reden is simpel: je moet ervoor zorgen dat wat je denkt dat je gaat kopen, eigenlijk is wat je gaat kopen. In elk geval zullen de meeste kredietverstrekkers om een enquête vragen.
Voer een enquête uit als u iets nieuws bouwt op uw eigendom. De meeste veldverordeningen en wijkcodes specificeren een minimale afstand tot uw eigendomsgrens. Als u niet precies weet waar uw landlimiet is, kunt u deze verordening niet naleven.
Voer een enquête uit als uw woning toegangsfaciliteiten heeft (ook bekend als "toegangsrechten" of "erfdienstbaarheid"). Alle eigenaren hebben het recht op toegang tot hun eigendom en dit vereist vaak toegangsfaciliteiten om het gebruik van een naburig perceel als toegangsroute te autoriseren. Het recht op toegang moet duidelijk de centrale as en de breedte van alle toegangswegen vermelden.
Voer een enquête uit als u uw eigendom verkoopt. Het hebben van een huidige enquête zal de plaatsing van uw huis in de markt aanzienlijk verbeteren. Kopers zullen meer geïnteresseerd zijn in uw eigendom als u hen het vertrouwen geeft dat een overzicht van het land correct is uitgevoerd.
Voer een enquête uit als u de oppervlakte van uw woning wilt verifiëren voor belastingaanslagen. Uw lokale rechtsgebied kan u vragen om een actueel onderzoek in te dienen om de onroerende voorheffing correct te beoordelen.
Voer een enquête uit als je buurman iets nieuws gaat bouwen. Als u vermoedt dat uw buurman uw eigendom binnenvalt of de minimumafstandsverordeningen overtreedt, hebt u een overzicht van uw eigen land nodig om juridische stappen te ondernemen.

Titel afbeelding Get a Land Survey Step 2

Neem contact op met verschillende enquêtebedrijven om kostenramingen te hebben. Houd uw eigendomsbewijzen gereed, want over het algemeen geven de relais u geen schatting tenzij ze een kopie van uw daden hebben. Leg uit waarom u een enquête en eventuele andere zorgen nodig hebt.

Titel afbeelding Get a Land Survey Step 3

Vergelijk de schattingen van de relais waarmee u contact hebt opgenomen. Goede enquête bedrijven zullen onderzoeken voordat u een offerte aanbiedt. Zorg ervoor dat ze vorige enquêtes hebben bekeken die zijn uitgevoerd op uw eigendom door overheidsinstanties of particuliere relais. De enquêtes zullen minder kosten als de eigenschappenlimieten snel kunnen worden geverifieerd dankzij eerdere enquêtes.

Titel afbeelding Get a Land Survey Step 4

Kies een relais. Als u tevreden bent met de offerte van een bedrijf, ondertekent u het contract dat bij de offerte is inbegrepen en stuurt u het terug naar het bedrijf. Meestal moet u in dit stadium een voorschot betalen. Zorg ervoor dat je duidelijk weet hoe lang het duurt voordat het relais het contract voltooit voordat hij een contract met hem sluit.

Titel afbeelding Get a Land Survey Step 5

Laat het relais de enquête uitvoeren. Wanneer het werk is voltooid, ontvangt u een door het bedrijf ondertekend certificaat dat bevestigt dat de enquête is geregistreerd.

tips

In bepaalde gebieden kunnen klimaatoverwegingen een uiterst belangrijke rol spelen bij het bepalen wanneer een onderzoek kan worden uitgevoerd op een onroerend goed - relais zullen niet goed kunnen werken als ze bijvoorbeeld in de sneeuw moeten knielen. Houd deze overwegingen in gedachten wanneer u contact opneemt met de relais.

Dingen die je nodig hebt

Eigendomsbewijzen

Delen op sociale netwerken:

Verwant