Hoe een huis te verbouwen

Onderzoekt. Ga naar de bibliotheek en zoek tijdschriften die bij je passen, kijk niet naar tijdschriften alleen voor kamers. Ga weg van de kleuren en texturen. Als u een bestaande kamer kunt verbeteren of converteren. Doe het

Trekken. Tenzij je weet hoe goed te tekenen, gebruik je grafiekpapier en meet je de kamer die je gaat bouwen / converteren. Dit is om je te helpen beter uit te drukken. Mensen die hun diensten en benodigdheden verkopen, kunnen een tweedimensionale badkamer beter begrijpen in een kamer 5 voet breed beter dan uw beschrijving van de Grieks-Romeinse sociale normen.

Praat met uw elektricien en uw aannemer over de kosten van de constructie. Vraag naar een berekening bij benadering van elk van de partijen. Als u gipsplaten kunt gebruiken, bespaart u geld. Maak het dak niet zelf tenzij je het al twee keer eerder hebt gedaan. Ook met de ramen. Doe het elektrische werk niet tenzij je het echt kunt doen - je kennis van de wetenschap op de middelbare school telt niet echt. Bekijk de geschatte kostenberekening en heroverweeg deze.

Huur een architect. Voor een kamer is het misschien niet de moeite waard. Maar het zal ook niet erg duur zijn. Het stadsplanningskantoor zal de tekeningen van de architect waarderen. Een deel van de waarde van een architect is dat deze je zal helpen uit te drukken wat je van plan bent te doen en je ideeën en suggesties zal geven waar je misschien niet over hebt nagedacht. Een goede architect biedt u een uniek, kritisch en verbonden perspectief over uw project. Praat met je echtgenoot over wat de architect denkt en wat hij je vraagt. Vraag de architect ook om suggesties met betrekking tot aannemers, maar houd er rekening mee dat de verantwoordelijkheid voor het contract met de bouwer voor u ligt als eigenaar van het huis. Vraag de architect welke vergunningen je nodig hebt en vraag hem of hij je kan helpen deze te krijgen.

Ga naar de bank en vraag een lening aan voor minstens 10% meer dan je denkt dat de klus zal kosten. Zelfs als u het werk zelf doet, zijn er altijd begrotingsoverschotten.

Vraag je vrienden en collega`s die in hun huizen bouwwerkzaamheden hebben uitgevoerd over hun ervaringen met bepaalde aannemers. De leningofficier kan u hierbij ook helpen.

Zoek uit of uw aannemer of uw architect ook uw aanvraag voor bouwvergunningen zal invoeren. Als je in de stad woont, zijn er bouwvergunningen voor de stad.

Praat met verschillende aannemers over uw project. Vraag een kostenraming voor het gedetailleerde en geschreven werk, inclusief arbeid en materialen. Houd in gedachten dat je misschien niet wilt laten meeslepen door de goedkoopste berekening, en ook dat de duurste niet noodzakelijkerwijs betekent dat het van kwaliteit is. Reputatie is erg belangrijk - daarom sprak je met zoveel mensen over aannemers.

Aannemers zijn meestal bereid om over prijzen te onderhandelen. Als delen van het werk eenvoudig lijken, of binnen je mogelijkheden vallen, wil je het misschien zelf doen. Het is een genoegen om te weten dat u gedeelten van de verbouwing hebt voltooid, ervan uitgaande dat deze op bevredigende wijze zijn voltooid. De meeste mensen die bekwaam zijn, kunnen gipsplaat / gipskartonplaten plaatsen (die witte panelen die een afmeting van 8x4 voet hebben).

Je kunt ook bepalingen in het contract opnemen om het te voltooien voordat de regen begint. Of maak op zijn minst het dak af voordat de regen begint. Je moet de verantwoordelijkheid accepteren om te raden op welke dag het begint te regenen. Geen enkele aannemer, behalve in Arizona, belooft een klus te klaren voordat het regent, maar moet bijvoorbeeld tegen 15 oktober klaar zijn. U kunt bijvoorbeeld aangeven dat het dak op 15 oktober klaar zal zijn of dat u $ 5.000 van de kosten aftrekt. Je krijgt geen gratis werk.

Selecteer, contracteer en verleen contractueel recht aan een aannemer. Programma wekelijkse bezoeken met de aannemer of de voorman van het werk om te praten over de voortgang. Je wilt niet in de weg zitten, maar je wilt niet dat er te veel vooruitgang wordt geboekt voordat het wordt opgelost. Dit is waar de extra 10% begint te verdwijnen.

Elke dag inspecteert hij het werk - nadat de werknemers zijn vertrokken. Mogelijk wilt u extra stopcontacten, lichten of spoelbakken die zijn beschreven in de plannen. Voor de meesten van ons is de fysieke manifestatie van de muren gemakkelijker te begrijpen dan de kopie van het vliegtuig. Ook als iets niet juist lijkt, bijvoorbeeld als de ventilatieopening van de badkamer geen stopcontact heeft, vertel dit dan aan de aannemer binnen een dag nadat u het probleem hebt opgemerkt. Hoe meer werk er vordert, hoe meer die kleine problemen begraven worden. Hoe meer lasten de kleine problemen zijn, hoe duurder de reparatie wordt.