emkiset.ru

Hoe een gehuurd huis in goede staat achter te laten.

Het verlaten van een gehuurd huis (een huis of een appartement) dient een aantal goede doelen: 1) u krijgt de mogelijkheid om uw garantie terugbetaald te krijgen- 2) u krijgt de kans op een goede referentie van de verhuurder en 3 ) is het juiste ding om te doen, of je geloof in karma, "doe aan anderen wat je wilt dat ze doen tot u", of een soortgelijke gedachte. Er zijn vaak onverwachte voordelen bij het juiste doen.

stappen

Titel afbeelding Leave a Rental Unit in goede staat Stap 1
1
Neem inventaris op Als je eenmaal hebt besloten om het gehuurde huis (een huis, een appartement of een appartement), waar je zijn leven te verlaten, maakt een inventarisatie van hoe u achterlaten als je je weg bent. Dit omvat meestal de muren, de plafonds, de vloeren, het verwarmingssysteem, de kranen en sanitair, de douches, misschien de leidingen, de badkamers, de handdoekenrekken, de ramen, de gordijnen (als deze waren geplaatst toen u het appartement bezet), tapijten, apparaten en anderen.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in goede staat Stap 2
    2
    Let op de staat. Terwijl je door de omgeving van de plek loopt, vraag je jezelf af of ze in goede staat zijn. Zou iemand anders zich op zijn gemak voelen bewegen zonder te moeten poetsen? De meeste huurovereenkomsten zorgen voor "normale slijtage", dus sommige dingen kunnen meer zijn dan wegslijten wanneer u verhuisd en het zou duur zijn om te repareren. Als je een beetje kunt poetsen, geweldig: doe het. Maar zo niet, laat het zo netjes en schoon als je kunt.>
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in Good Condition Step 3
    3
    Verwijder de dozen en spijkers. Als je foto`s aan de muur hebt gehangen met spijkers of hangers, verwijder dan de foto`s en verwijder de spijkers of hangers zo zorgvuldig mogelijk. Afhankelijk van het type muur kan er weinig of veel schade zijn.
  • Als het gat gemaakt door de spijker of haak klein is, druk dan op de plaats een beetje stopverf en verwijder deze voorzichtig met uw vinger of met een spatel. Als het gat groter is, vult u de opening met verkreukelde krant zodat u de ruimte vult zonder uit de opening te steken. Breng vervolgens de stopverf aan en verwijder deze voorzichtig met een spatel. Laat de stopverf volledig drogen voordat je iets doet.
  • Als het eenmaal droog is, zult u waarschijnlijk een beetje moeten schuren om overeen te komen met het gebied eromheen. Nu komt het moeilijke deel: je moet de verf matchen. Je hoeft niet de hele kamer te schilderen. U hoeft alleen de delen van de muur af te dekken die beschadigd zijn door de gaten die u hebt gemaakt.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in Good Condition Step 4
    4
    Verf de muren indien nodig. Het matchen van de verf om de schade aan de muren en timmerwerk te dekken kan relatief eenvoudig zijn als je eenmaal weet hoe je het moet doen. Als u een voormalig ontwerper bent met een Pantone Matching System, bent u goud. Maar als je niet zoveel geluk hebt, zoek dan naar een plek in de buurt waar je dezelfde kleuren vindt als degene die je wilt matchen.
  • Er is een detail: wanneer je de monsters in je huis vergelijkt met die van de winkel, moet je onthouden dat het schilderij bij het drogen donkerder is dan het lijkt, dus hoewel je op zoek moet naar verfmonsters (omdat het goedkoper is), moet je ervoor zorgen Controleer de kleurenkaart die laat zien hoe de verf eruit ziet als deze droog is.
  • Nog een waarschuwing over het gebruik van samples om aanpassingen te maken van dit schrijven, is dat het moeilijk is om een ​​monster dat wordt geleverd in meer dan een "smooth" presentatie vinden. Dus, tenzij uw verhuurder affiniteit heeft met strikt vlakke schilderijen, zijn de opties dat u uiteindelijk een "glans" of "semi-glans" kamer koopt of misschien zelfs "glans" om uw reparatie naar de muur onzichtbaar voor het oog (en dat is uw doel).
  • Een waarschuwing over het matchen van witten. Van alle kleuren die u moet evenaren, is wit waarschijnlijk het moeilijkst omdat er veel variaties op zijn. Het "koloniale wit" heeft een oranjebruine tint (verrassing!). "White adobe" heeft bruin op, de "plafond wit" is wit als wit papier, maar het is bijna altijd een duidelijke witte. Je kunt het beste inzetten om naar een verfwinkel te gaan en zoveel witte monsters te kiezen als je kunt vinden en ze vervolgens te vergelijken met de wanden (of ander houtwerk) die je moet repareren en degene vinden die perfect bij elkaar past. Zorg ervoor dat u het helderheidsniveau opmerkt van de verf die u probeert aan te passen. Als het erg glimmend is, is het waarschijnlijk een glanzende verf. Als het bijna zeker is glanzend semi-gloss, zo weinig glanzend, glanzende verf veilig is en als er geen schittering, verf is glad.
  • Over de penselen. Tenzij je denkt dat je een goede borstel nodig hebt, koop dan slechts een paar goedkope.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in goede staat Stap 5
    5
    Zodra je de bijpassende verf hebt gevonden, reserveer je een middag en bedek je de gebieden die je hebt aangebracht en raak je de gebieden aan waar de verf is versleten (vaak door de deurkozijnen). Meestal is het hier een beetje en een beetje daar. Als u merkt dat u een kleur hebt gekregen die niet overeenkomt, stopt u de verf en wast u deze onmiddellijk. Je wilt niet de hele deur of muur of wat dan ook opnieuw schilderen. Misschien moet je een paar dollar uitgeven aan een ander schilderij, maar nu heb je meer over het proces geleerd en waarschijnlijk ga je het de volgende keer op de juiste manier doen.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in Good Condition Step 6
    6
    Als zeer goede badkameraccessoires. Iets als Barkeeper`s Friend waarin je alles in het schoonmaakpad kunt kopen. Het is een geweldige ondersteuning bij het schoonmaken van potten en pannen, maar het is ook een genie op het gebied van porselein, was, badkuipen en toiletten. En het ruikt erg goed.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in Good Condition Step 7
    7


    Als je tapijten hebt en vies bent, huur dan een tapijtreiniger in een winkel. Het is arbeidsintensief.
  • Als je vlekken vindt en niet schoonmaakt, probeer dan een mengsel van Dawn vloeibare zeep en waterstofperoxide. Meng ze in twee helften. Giet het mengsel over het bevlekte gebied, wrijf zachtjes en laat ongeveer 30 minuten staan. Maak een gedeelte schoon om te zien of er vooruitgang is geboekt. Als dat zo is, geweldig. Zo niet, laat het een aantal uren zitten. Als er nog steeds geen succes is, moet u grondig reinigen en een andere reiniger proberen die geschikt is voor het specifieke materiaal waaruit uw tapijt bestaat. Er is bijna altijd een schoner om die moeilijke plekken te verwijderen. Google is goed om dat soort dingen te zoeken.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in Good Condition Step 8
    8
    Als u houten vloeren heeft, bar ze dan, trapé, vacuüm en dweil met een houten vloerreiniger. Misschien moet u de houtreiniger steeds opnieuw dweilen. Blijf schoonmaken totdat je je dweil afspoelt.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in Good Condition Step 9
    9
    Reinig de ramen. Windows wordt vaak over het hoofd gezien. Als u te lang bent om de buitenkant van de ramen schoon te maken, reinig dan tenminste de binnenkant (azijn en water zijn trouwens goede reinigingsmiddelen) Vergeet niet om de schappen van de ramen, de dwarsbalken en de roosters schoon te maken.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in goede staat Stap 10
    10
    Reinig de accessoires. De accessoires moeten schoon zijn, zodat ze er zo nieuw mogelijk uitzien. Dit kan een leuke taak zijn, maar je denkt misschien dat je leven ervan afhangt en het benadert als een persoon met een belangrijke missie. Verwijder bij het schoonmaken van de koelkast alle planken van het apparaat die moeten worden verwijderd om te worden schoongemaakt. Doe dit zo zorgvuldig mogelijk. Gebruik vervolgens zeep en water en maak de planken schoon. Terwijl u de planken van het apparaat hebt verwijderd, gebruikt u zeep en water om de zijwanden van de koelkast te reinigen. Vergeet niet de trays of de ruimtes voor de boter, en de deksels van de melk, of de gebieden die zich rond en onder de rubberen strips bevinden. Nadat u met water en zeep hebt schoongemaakt, spoelt u elk onderdeel af en droogt u het met een handdoek. Dit levert de beste helderheid op. Wanneer u klaar bent met de koelkast, doe dan hetzelfde met de vriezer. Vergeet niets Laat het lijken alsof je wilt dat het eruit ziet alsof je daar woont.
  • Voor de kachel gebruikt u de reinigingsfunctie als u een zelfreinigende oven heeft. Als u deze functie niet hebt, kunt u de oven eenvoudig op het hoogste verwarmingsniveau zetten en deze twee uur laten staan, waarna u hem laat afkoelen voordat u hem schoonmaakt. Als het helemaal niet is schoongemaakt, probeer Barkeeper`s Friend opnieuw. Als dit niet werkt, moet u mogelijk naar een ovenreiniger gaan. Zorg ervoor dat de ovenplanken ook schoon zijn, met het hoogste niveau van warmte of met hard werken van uw kant. Plaats als laatste hulpmiddel een vel aluminiumfolie op de bodem van de oven (koop deze bij de voedselwinkels voor ongeveer $ 3,00 per paar). De helderheid van het papier geeft de oven een nieuw en schoon uiterlijk. Let op de kachel en verwijder de afvoeren onder elke brander en spoel ze af met een warm sopje. Als ze niet schoon zijn en je hebt geld, koop dan nieuwe. De impact van nieuwheid kan niet erg overdreven zijn. Als de afvoerleidingen oud zijn en niet eenvoudig kunnen worden vervangen, gebruik dan aluminiumfolie en wikkel ze volledig in en laat ze onder de branders liggen .... na ervoor te hebben gezorgd dat de bovenkant (en de branders) volledig zijn gereinigd.



  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in Good Condition Step 11
    11
    Voor de vaatwasser en de magnetron, moet u ervoor zorgen dat u de verwijderbare onderdelen wast en terugzet waar ze horen.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in Good Condition Step 12
    12
    Reinig de buitenkant van elk apparaat grondig, zodat ze er glanzend uitzien en geen vingerafdrukken hebben. Doe hetzelfde met alle tikken.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in goede staat Stap 13
    13
    Laat niets in huis behalve wat de verhuurder verwacht te vinden. Dat betekent geen vuilnis, geen stof in de kasten, geen eten in de koelkast of gebak, helemaal niets.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in Good Condition Step 14
    14
    Als er lampen zijn die zijn doorgebrand, vervang ze dan. Het idee is om te voorkomen dat de verhuurder de plaats aan een potentiële huurder laat zien en een licht aanzet om te ontdekken dat deze niet wordt ingeschakeld. Dat soort dingen zijn niet goed in de geest van de eigenaar. Zelfs voor goede verhuurders.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in Good Condition Step 15
    15
    Was de gordijnen. Als de gordijnen vuil zijn geworden terwijl u daar woonde en in een wasmachine kunt worden gewassen, volg dan de instructies voor wassen en drogen (ik zou ze waarschijnlijk toch moeten opdrogen, maar het hangt af van het type stof) en u zult hoogstwaarschijnlijk strijk ze Als je geld hebt, kun je ze sturen om ze te wassen of schoon te stomen. Het punt is, verlaat de plaats niet met vuile gordijnen. Dit geeft aan hoe onvoorzichtig je bent op meer dan één manieren: Wat doe je met vuile gordijnen?
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in Good Condition Step 16
    16
    Verwijder uw naam vlak voordat u vertrekt uit de mailbox.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in Good State Step 17
    17
    Laat uw verhuurder uw nieuwe adres en telefoonnummer achter en laat hem weten dat u graag referenties wilt geven aan potentiële huurders en dat u beschikbaar zult zijn als er vragen zijn over het huis.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in Good Condition Step 18
    18
    Spreek niet slecht over je huisbaas. Als uw relatie met uw huisbaas niet bijzonder goed is geweest, spreek dan geen kwaad over hem of haar (of hen). Dit is waarschijnlijk de moeilijkste regel om te volgen, maar het leven heeft een ongelooflijk bizarre manier om je in te halen. U zult nooit weten wanneer het hoofd van de personeelsafdeling de nieuwe echtgenote van uw verhuurder is wanneer u op zoek bent naar werk. Dus zelfs als je het haat (haat het) bewaar het zo goed mogelijk voor je.
  • Titel afbeelding Leave a Rental Unit in Good Condition Step 19
    19
    Wanneer u zich verplaatst, ga met een glimlach op uw gezicht en laat een bedankbriefje achter aan uw huisbaas voor zijn hulp en (indien van toepassing) voor zijn geduld. Als het zinvol is, laat dan een fles wijn of een ander klein souvenir achter. Er is niets te verliezen door een gebaar van vriendelijkheid te bieden aan iemand die je waarschijnlijk niet meer zult zien. En het is een elegante manier om het te doen.
  • tips

    • Ga verder dan de plicht. Verlaat de beste plaats van hoe je het gevonden hebt, indien mogelijk ... Zelfs als je je huisbaas niet kunt uitstaan.
    • Als je ooit thuis bent geweest, zou je het op prijs kunnen stellen als je extra inspanningen hebt geleverd: alle acties die van je komen komen naar je terug.
    • Reserveer een aantal dagen om schoon te maken. Het is een goede oefening.
    • Verf de tekenen van slijtage. Zorg ervoor dat je de schilderijen op de juiste manier bij elkaar brengt. Als je dat doet, kan een beetje verf een wereld van verschil maken.

    Dingen die je nodig hebt

    • Verf monsters.
    • Penselen.
    • Hard werken
    • Stofzuiger
    • Barkeeper`s Friend.
    • Sponzen.
    • Bepaling.
    Delen op sociale netwerken:

    Verwant
    Hoe gordijnen op te hangenHoe gordijnen op te hangen
    Hoe je jezelf kunt vestigen in je eerste afdelingHoe je jezelf kunt vestigen in je eerste afdeling
    Hoe een appartement in de kelder te makenHoe een appartement in de kelder te maken
    Hoe zich te ontdoen van kakkerlakken in een afdelingHoe zich te ontdoen van kakkerlakken in een afdeling
    Hoe u uw huis koel kunt houden in de zomerHoe u uw huis koel kunt houden in de zomer
    Hoe om te gaan met je kamergenotenHoe om te gaan met je kamergenoten
    Hoe een goed appartement te vindenHoe een goed appartement te vinden
    Hoe een brief van kennisgeving aan uw verhuurder te schrijvenHoe een brief van kennisgeving aan uw verhuurder te schrijven
    Hoe de huurprijs van een appartement te onderhandelenHoe de huurprijs van een appartement te onderhandelen
    Hoe ongelukken thuis voorkomenHoe ongelukken thuis voorkomen
    » » Hoe een gehuurd huis in goede staat achter te laten.
    © 2021 emkiset.ru