Hoe koop je een appartement in Bangalore

Iedereen droomt ervan zijn eigen appartement te hebben. Er zijn verschillende voordelen als u een appartement koopt en geen huis. Sommige voordelen zijn de volgende.

i. De appartementen beschikken over alle moderne faciliteiten, zoals een fitnessruimte, een club, een zwembad, een loopband, een speelkamer voor de kinderen en nog veel meer.

ii.Het is gemakkelijk om het te onderhouden.

2

Bepaal of u een plaats wilt in een commercieel gebied of op een stillere maar exclusieve plaats, een westelijke afdeling. Als je kinderen hebt, zal de laatste beter zijn. Kies een plaats die wordt omgeven door een rustig gebied en niet in de buitenwijken of plaatsen waar misdaden worden gepleegd.

3

Zorg ervoor dat uw appartement over alle gewenste services beschikt, zoals een wasmachine die is ingericht, voldoende kamers heeft, nieuwe wanden en voldoende badkamers met douches. Veel huizen in India hebben alleen emmers en hebben geen douches.

4

Bepaal uw budget en de vereisten van uw droomhuis.

5

Maak een lijst met bouwers en controleer hun projecten op die locatie.

6

Controleer of het overeenkomt met uw budget en uw vereisten.

7

Kies een afdeling en verifieer goedkeuringscertificaten voor de bouw door de gemeenteraad van Greater Bangalore (BBMP, voor het acroniem in Hindi).

8

Controleer het certificaat van pandrechten als een lening is verstrekt op het onroerend goed.

9

Controleer het certificaat Khata voor het departement en het land.

10

Neem kopieën van alle bovengenoemde documenten en verifieer deze met een goede vastgoedadvocaat.

11

Controleer ook de koopovereenkomst en de openbare verkoopakte met de advocaat.

12

i. Het verkoopcontract is het eerste contract ondertekend op briefpapier tussen de koper en de constructeur. Het omvat het reservevoorschot, het gebied van het tapijt, het bouwgebied en de oppervlakte van de constructie, het uiteindelijke bedrag dat zal worden betaald en de vervaldatum voor het betalen van het uiteindelijke bedrag.

13

ii. De openbare verkoopakte is het document dat verklaart dat u de eigenaar van de afdeling bent en is gecertificeerd door de plaatsvervangend registrar van dat gebied. Omvat het adres van de afdeling en het bedrag waarvoor de afdeling koopt.

14

Reserveer de afdeling via de levering van het reserveringsvoorschot en verkrijg het contract van verkoop van de fabrikant op briefpapier.

15

Lever het definitieve bedrag van de afdeling in vóór de datum vermeld in het verkoopcontract.

16

Laat de plaatsvervangend registrar de openbare verkoopakte op de locatie registreren.

17

Verkrijg de Khata van het eigendom.