Hoe een appartementencomplex te kiezen

Wonen in een appartementencomplex kan verschillende voordelen hebben ten opzichte van andere alternatieven, zoals het huren van een huis, een deel van het huis van iemand anders of een appartement in een meergezinswoning. Als u het appartementencomplex echter niet op intelligente wijze kiest, kunt u vastlopen in een ongewenste situatie.

Inhoud

Stappen
Tips

stappen

Titel afbeelding Choose an Apartment Complex Step 1

Sorteer uw prioriteiten voordat u op zoek gaat naar een afdeling. Overweeg de volgende factoren en bepaal welke het belangrijkst voor u zijn:

Lage initiële kosten
Goede buurt
Flexibiliteit om te bewegen
Laag maandelijks inkomen
Goede bediening en onderhoud
Diensten (zwembad, sauna, wasserette, openbare diensten)
Vierkante voeten
Interieur en uiterlijk
Nabijheid van werk, openbaar vervoer, winkels, lanen, enz.

Titel afbeelding Choose an Apartment Complex Step 2

Maak een lijst van de appartementencomplexen waarin u geïnteresseerd bent. Noteer de naam van het complex, het volledige adres en het telefoonnummer. U kunt het op papier doen of in een spreadsheetprogramma. Het is belangrijk dat je georganiseerd begint, want als je tegelijkertijd meerdere complexen gaat verkennen, kun je gemakkelijk in de war raken ("Welke had dubbele wastafels in de badkamers? Wat was er op de snelweg? Heb ik deze bezocht?") Er zijn veel manieren om de appartementencomplexen te vinden waarin u zou willen wonen:

Rijd rond in het gebied dat u interesseert. Rijd langzaam, zet de zwaailichten aan, want het is gevaarlijk dat je plotseling omkeert als je een complex ziet dat in je zicht springt. Stop en zoek een telefoonnummer op, of als het handig is, ga direct naar de verhuurkantoren als deze open zijn.

Neem een lokale verhuurgids.

Bezoek webpagina`s die appartementencomplexen en aanbiedingen adverteren.

Titel afbeelding Choose an Apartment Complex Step 3

Bel elk complex met een reeks voorbereide vragen. Deze vragen zouden een aantal van de complexen moeten overschrijden die op uw lijst staan. Noteer de datum van de gesprekken in het gedeelte Opmerkingen van uw papier of spreadsheet. Als de afdeling niet is wat u zoekt, schrijft u waarom. (Bv "geen huisdieren" of "er zijn geen afdelingen beschikbaar").

Geef mensen de informatie die ze nodig hebben: wanneer u van plan bent te verhuizen (bijv. "tussen de eerste van maart en de 15"), wat u zoekt (hoeveel kamers?) en de prijsklasse (bijvoorbeeld minder dan $ 800). Als u een huisdier heeft, moet u die informatie vanaf het begin opnemen.

Als ze iets hebben dat aan uw behoeften voldoet, vraag dan of u een afspraak kunt maken om de beschikbare afdelingen te bezoeken en te zien. Soms is degene die voldoet aan uw behoeften niet beschikbaar voor bezoeken tot een datum die dicht bij uw verhuizing ligt. Als dit een ongemak is, vraag dan of ze u een soortgelijke afdeling kunnen tonen en vraag om een kaart van de betreffende afdeling. U kunt vragen om het appartement van buitenaf te bekijken, waardoor u een idee krijgt van het uitzicht en de buren die u zult hebben.

Probeer afdelingen te plannen die zich in hetzelfde gebied rond dezelfde tijd bevinden. Als u niet voorzichtig bent met het plannen van uw plan, kunt u van de ene kant van de stad naar de andere kant verhuizen tussen afspraak en afspraak.

Titel afbeelding Choose an Apartment Complex Step 4

Wees punctueel in afspraken. Eerder onderzoek hoe er te komen en de tijd nemen om het complex te vinden (vooral als u niet bekend bent met het gebied). Kleed je om te imponeren, bij voorkeur in een pak dat schreeuwt"Ik ben verantwoordelijk en betrouwbaar". Wees hoffelijk en vriendelijk. Als de property manager goed van je denkt, zal hij waarschijnlijk een extra stap nemen om je het appartement te krijgen dat je zoekt, of om het aanvraagproces te vergemakkelijken.

Titel afbeelding Choose an Apartment Complex Step 5

Kijk naar de buitenkant van het complex.

Is het landschap schoon? Is het gras afgesneden? Of zijn er onkruid dat tussen de spleten in het beton groeit?

Doen buren voor hun appartementen? Het is aannemelijk dat mensen die dit niet doen, onattent zijn. Sommige rode vlaggen zijn:

afval op het balkon of in de voordeur

lakens op de ramen in plaats van gordijnen

luid blaft

een auto zonder gehandicaptenkaart die is geparkeerd op een plaats voor gehandicapten

Waar zou je parkeren? Ziet het er erg druk uit? Gaat het lang duren om een parkeerplaats te vinden? `S Nachts Is het parkeerterrein goed verlicht?

Titel afbeelding Choose an Apartment Complex Step 6

Wees voorzichtig bij het betreden van het appartement.

Ruikt het raar?

¿Privacy?

Werken de deuren?

Titel afbeelding Choose an Apartment Complex Step 7

Als je het `s nachts kunt bezoeken. Als het gesloten is, kun je nog steeds zien hoe goed het verlicht is, of het parkeerterrein vol is of niet, en of mensen feesten hebben of luidruchtig zijn.

Titel afbeelding Choose an Apartment Complex Step 8

Vraag of er een speciale aanbieding of promotie is.

Titel afbeelding Choose an Apartment Complex Step 9

Vragen over deposito`s en belastingen.

Titel afbeelding Choose an Apartment Complex Step 10

Vraag een aanvraag aan

tips

De beste tijd om appartementen te kopen is ongeveer twee weken vóór uw dichtstbijzijnde mogelijke verhuisdatum, bij voorkeur halverwege de maand, wanneer voormalige huurders aan het begin van de maand appartementen hebben verlaten en het onderhoudsteam de gelegenheid heeft gehad om Bereid de te bezoeken afdeling voor.

Delen op sociale netwerken:

Verwant