Hoe een gevaarlijke huisgenoot te gooien

Documenteer alle bedreigingen en momenten van geweld. Een goede documentatie van alle gelegenheden waar sprake was van verbaal en fysiek misbruik zal elk geval versterken, ongeacht hoeveel juridische actie u tegen uw kamergenoot wilt ondernemen. U moet een duidelijk bewijs hebben van het type dreiging dat hij vertegenwoordigt, vooral als u een niet-verplaatsingsbevel tegen hem nodig hebt.

Bepaal of je het wettelijke recht hebt om hem te verdrijven.Als uw kamergenoot een kamer of een deel van uw appartement onderverhuurt of als u de hoofdhuurder bent van het gehuurde appartement, hebt u het wettelijke recht om verdrijf hem. U moet zich tijdens de uitzetting echter houden aan de wetten van de staat om de onderhuurder of hoofdhuurder te zijn. Dit kan betekenen dat je een kennisgeving dient en op een rechtszitting verschijnt.

Neem contact op met uw huurovereenkomst met betrekking tot de verantwoordelijkheid van co-verhuur. Als de huurovereenkomst op naam staat van uw woonpartner en de uwe (als medehuurders), kunt u ze niet uitzetten. Je zult je toevlucht moeten nemen tot andere methoden, zoals communiceren met de huisbaas om hun hulp te vragen om je huisgenoot uit te zetten, omdat je niet het wettelijke recht hebt om dat te doen.

Neem contact op met de lokale en landelijke wetgeving voor huurders. Wetten voor huurders variëren in elke staat, en lokale rechtbanken hebben informatie over de specifieke stappen die moeten worden genomen om een ​​kamergenoot te verdrijven. Maak je klaar met de informatie uit je huurcontract om precies te zien hoe deze wetten van toepassing zijn op de situatie die je hebt met je huisgenote. Onderzoek de naam van uw staat meer op internet "gids voor de huurder" om de relevante informatie te vinden of te gebruiken deze link als je in de Verenigde Staten woont. De gids moet een sectie met uw rechten hebben wanneer u een plaats huurt bij een kamergenoot en die de gedetailleerde bepalingen heeft voor alle soorten overtredingen tussen huisgenoten.

Informeer uw verhuurder over de situatie. Vertel hem dat je kamergenoot gevaarlijk is en dat het van groot belang is dat hij zo snel mogelijk wordt vrijgelaten. Als je kamergenoot in de lease zit, is het afhankelijk van de verhuurder om de uitzetting in werking te stellen. Als uw kamergenoot geen formele verantwoordelijkheden heeft met het onroerend goed, kunt u voor de situatie zorgen zonder met de verhuurder te hoeven praten.

Meld uw kamergenoot aan het Department of Housing op de universiteitscampus als u in een studentenhal woont voor universiteitsstudenten. Alle universiteiten hebben verschillende procedures, maar alle residenties voor universiteitsstudenten bieden enkele manieren om gevaarlijke situaties te elimineren. Normaal gesproken kunnen studenten de hulpverlener vragen om de juiste stappen om een ​​kamer te veranderen. Neem contact op met de universiteitsresidentie of kijk voor online informatie over het ruilen van kamergenoten en het melden van een gevaarlijke activiteit op de universiteitscampus (indien nodig).

Overweeg bemiddeling. Dit gebeurt wanneer een neutrale derde partij assisteert in de communicatie tussen twee mensen die ruzie maken. In plaats van een professionele bemiddelaar (iemand met een juridische achtergrond), probeer dan een vriend of familielid te vragen om een ​​rechtbank te organiseren. Bedenk echter dat bemiddeling geen gelegenheid is om iemands schuld te bewijzen. Interveneer om ervoor te zorgen dat elke persoon begrijpt wat de andere persoon zegt en verantwoordelijk is voor die kennis.

Communiceer direct Zorg ervoor dat je face-to-face praat, in plaats van per telefoon of een koeriersdienst. Wees duidelijk met wat je dwars zit en houd een vast standpunt over je beslissing zonder te bedreigen als je kamergenoot zich tegen je verwachtingen verzet en ga ermee akkoord dat verhuizen uit de plaats eigenlijk een goede daad is. Verklaar je redenering en focus zoveel mogelijk op jezelf en je behoeften, geef ook specifieke voorbeelden van wanneer en waarom het leven in de huidige situatie moeilijk te beheren bleek te zijn. Gebruik zo min mogelijk schuldgevoelens en zorg ervoor dat je je gevoelens van ongemak en onenigheid herkent.

Biedt financiële prikkels om te verhuizen. Als uw financiën het toelaten, verzoent u het voorstel met een financiële stimulans zodat uw woningpartner verhuist. Omdat verhuizen duur kan zijn, biedt u aan om uw eerste huur te betalen of van tevoren uw borg terug te betalen die beide hebben betaald. Tenminste, maak duidelijk dat u niet verantwoordelijk bent voor meer inkomsten, ongeacht de dag van de maand dat u verhuist (zolang het wordt vermeld onder de voorwaarden die u hebt aangevraagd).

Stel enkele fundamentele regels op die gevolgd moeten worden terwijl je wacht tot hij verhuist. Soms kan bewegen meer tijd kosten. Het wordt nog meer gezien als je in de tussentijd te maken krijgt met het beledigende gedrag en de vijandigheid van je huisvestingspartner. Vergeet niet dat de fundamentele regels nutteloos zijn als hij het er niet mee eens is. Gebruik de volgende onderhandelingsprincipes om afspraken te maken met uw woonpartner, de hieronder getoonde:

Je moet aanwezig zijn als je beweegt. Dit zal uw gevaarlijke woningpartner ontmoedigen om het eigendom te stelen of te beschadigen. Blijf in de buurt, maar onthoud dat je niet moet rondsnuffelen of volgen omdat het kan worden opgevat als een provocatie en een overtreding (omdat je kunt zien hoe je crimineel gedrag verwacht).

Ontvang een bestelling zonder tijdelijke benadering. Als uw woonpartner u heeft bedreigd of fysiek heeft aangevallen, kunt u een tijdelijk niet-bewarend bevel voor huiselijk geweld aanvragen bij een rechtbank, die om een ​​residency-uitsluitingsbevel vraagt. Hiervoor moet u het appartement onmiddellijk verlaten.

Breng het op de hoogte met een brief. Maak enkele kopieën van de brief die u op verschillende plaatsen kunt plaatsen (zoals in de brievenbus, uw deur of de koelkast) om ervoor te zorgen dat uw kamergenoot deze ontvangt en leest. Geef je redenen op om het huis te verlaten en geef duidelijk aan dat je de situatie niet wilt bespreken. Gebruik een taal die professioneel en direct is, zodat u denkt dat er geen mogelijkheid is om over de situatie te onderhandelen.

Zorg voor een veilige schuilplaats. Het moeilijkste deel van het omgaan met een gevaarlijke kamergenoot is dat wat je meteen wilt gebeuren tijd kost. De veiligste optie is om te stoppen met het verblijf op die plaats gedurende de tijd dat u de kennisgevingbrief aflevert totdat uw kamergenoot beweegt. Probeer op zijn minst twee verschillende plaatsen te krijgen waar je kunt blijven als je je thuis ongemakkelijk voelt, zelfs als de vorige voorzorgsmaatregel niet mogelijk is.

Krijg een slot voor je deur. Als je kamergenoot woedend of wraakzuchtig wordt, zorg er dan voor dat je waardevolle spullen en je veilig zijn door een slot op de deur van je kamer te zetten. Het kan zijn dat u extra voorzorgsmaatregelen moet nemen, zoals het installeren van verbeterde beveiligingssystemen, het vervangen van sloten of het vervangen van houten frames door metalen frames, als u zich zorgen maakt dat uw kamergenoot mogelijk zelfs na het verhuizen terugkeert.

Bereid je voor om te verplaatsen. Als u vreest dat de wet niet aan uw kant staat wanneer u met uw woningpartner te maken hebt, kunt u het beste uw verliezen beperken en verhuizen. Pak je spullen in het geheim in en plan snel een bewegende dag als je weet dat je kamergenoot niet in huis is.