Hoe het certificaat van traditie en vrijheid te krijgen

Het certificaat van traditie en vrijheid is een openbaar document dat de juridische geschiedenis van een woning bevat vanaf het moment dat het werd geregistreerd in het kadaster van openbare akten. Er zijn twee manieren voor een natuurlijke of rechtspersoon om het certificaat in Colombia te krijgen. Hier vertellen we je wat ze zijn.

Inhoud

Stappen
Methode 1
Methode 2
Tips
Waarschuwingen

stappen

Methode 1

Neem persoonlijk het certificaat van traditie en vrijheid

Ontvang het onroerend goed registratienummer. Om het certificaat van traditie en vrijheid te verkrijgen, is het noodzakelijk om vooraf het onroerendgoedregisternummer te verkrijgen, dat het onroerend goed voor de Registratiekantoor identificeert.

Het nummer van de vastgoedregistratie is meestal te vinden in de akten van de accommodatie. Als de akten of het registratienummer niet beschikbaar zijn, moet dit worden aangevraagd bij de openbare registratiekantoren.
Het is mogelijk voor een derde partij om het proces van uitgifte van het vastgoedregistratienummer uit te voeren op naam van de eigenaar. In dat geval moet u de exacte locatie van het pand weten om het te kunnen identificeren.
Ontdek de prijs die de uitgifte van het onroerend goed kentekennummer heeft voordat u de procedure uitvoert, aangezien er verschillende factoren zijn die het tarief variëren.

Zoek een CADE waar de procedure moet worden uitgevoerd. Om het certificaat van de traditie en vrijheid in persoon te krijgen, is het noodzakelijk dat u contact opnemen met een gespecialiseerd centrum District Care (CADE), die de centra die de burgemeester van Bogota heeft om burgers te dienen zijn.

U kunt het certificaat ook uitgeven in een SuperCADE of op het kantoor van de hoofdinspecteur van notarissen en registratie.

In deze kantoren worden certificaten van traditie en vrijheid afgegeven uit alle delen van Bogotá en uit alle registratiekantoren van het land. Als je buiten Bogota woont, is het ook raadzaam om het proces via internet te voltooien.

Je kunt per beurt maar maximaal 3 certificaten van traditie en vrijheid krijgen. Als u meer dan 3 certificaten nodig hebt, moet u nog een keer wisselen.

Als u meer dan 9 certificaten nodig hebt, moet u een reeks certificaten aanvragen bij de registratiekantoor.

Methode 2

Haal het certificaat van traditie en vrijheid via internet

Titel afbeelding Close a Bank Account Step 15

Het bereidt een bankrekening voor en verwerft de nodige verzamelpin. De website van het kantoor van het register biedt u de pin die u nodig hebt om het certificaat te betalen en vereist een bijgewerkte bankrekening van waaruit u geld kunt overmaken.

Als u niet de mogelijkheid heeft om geld langs elektronische weg over te dragen, kunt u de verzamelpin kopen bij erkende Baloto-verkooppunten of bij een Efecty-betalingscentrum.
Om het certificaat van traditie en vrijheid af te geven, moet uw financiële instelling geregistreerd zijn bij het ATH-netwerk.

Titel afbeelding How to get the Certificate of Tradition and Freedom 1.jpg

Voer de procedure uit op de website van de hoofdinspecteur van notarissen en registratie. Op deze pagina kunt u het certificaat van traditie en vrijheid genereren, de overboeking doen om het te verkrijgen en het document afdrukken.

Ga naar website van het oppertoezicht. Nadat u de optie "Certificaat van traditie" hebt gekozen en de voorwaarden en gebruiksvoorwaarden hebt gelezen en accepteert, kunt u het aankoopproces starten.

Vraag de verzamelpin en klik op de knop "Toevoegen"

Selecteer vervolgens de gemeente waar de woning zich bevindt, voer het nummer van de vastgoedregistratie in en kies het aantal certificaten dat u nodig hebt. U kunt maximaal 10 certificaten kopen

Selecteer vervolgens de bank waarmee u geld overmaakt en voer uw persoonlijke gegevens in, inclusief de e-mail waar het certificaat naartoe wordt verzonden

Klik vervolgens op "Certificaat maken". U hebt maximaal 30 dagen om het certificaat zo vaak als nodig te genereren.

Nadat de transactie is goedgekeurd, wordt een kopie van het certificaat verzonden naar de e-mail die is geregistreerd in PDF-indeling, zodat deze kan worden afgedrukt.

tips

Het is noodzakelijk om ervoor te zorgen dat de verkooppunten van Baloto of Efecty geautoriseerde punten zijn.
Gebruik geen tussenpersonen om het certificaat van traditie en vrijheid te krijgen, omdat dit het proces ongeldig kan maken of kan lenen voor misverstanden, diefstal of misleiding.
Als u het certificaat elektronisch te kopen en niet uw e-mail te bereiken, ga dan naar de website van het Bureau van de burgerlijke stand en maakt gebruik van de actie "mail forwarding".
Als u niet de pin maar het geld krijgt als deze van uw rekening is afgetrokken, kunt u naar de optie "herstelpen" gaan en de instructies volgen.

waarschuwingen

De prijs van het certificaat van traditie en vrijheid heeft een kostprijs van 13.900 Colombiaanse pesos als geclaimd in persoon en 13.100 pesos in elektronisch in 2015. De pen heeft een kostprijs van 15.500 pesos indien gekocht in Baloto of Efecty.
Er zijn verschillende redenen waarom de autoriteiten zich houden aan de uitgifte van het certificaat van traditie en vrijheid. Als de eigenschap is niet voor de registratie cirkel, indien het onroerend goed registratienummer aan te geven, of als er sprake is van een open debat over de gerechtelijke procedure, de registratie kantoor heeft het recht niet te leveren is niet meegeleverd.
Als de accommodatie meer dan 150 vermeldingen heeft of als deze vóór 4 september 1970 was geregistreerd, is er geen certificaat van traditie en vrijheid vereist.
Als u de folio`s van een specifieke eigenschap wilt raadplegen, is het kantoor waarnaar u moet gaan afhankelijk van de locatie van die eigenschap. hier je zult de voorwaarden vinden.
De gekochte pin is een jaar geldig en wordt alleen gebruikt voor één registratie-expeditie.
Als u de pincode verliest of problemen ondervindt, moet u contact opnemen met de lijnen die zijn opgesteld door de bank Colpatria, de bank die verantwoordelijk is voor het incassoproces.

Meer weergeven ... (1)

Delen op sociale netwerken:

Verwant