Hoe een standaard huurcontract in Spanje te schrijven

De onderstaande clausules van het model kunnen worden geschreven op de achterkant van het officiële model of, waar van toepassing, op dezelfde achterste notitie die

Hoewel er een model van is officiële huurovereenkomst geciteerd (dat kan worden gekocht in de tabakswinkels, en dat wanneer het in twee helften is verdeeld, er nog steeds één van de delen van het contract overblijft), het contract is ook geldig als het op gewoon wit papier is geschreven.

Het is raadzaam om aan te geven hoe het bedrag van de huur gedurende de looptijd van het contract zal stijgen.

De band die in rekening wordt gebracht en legaal is, zal worden teruggegeven aan de huurder bij de beëindiging van het contract of de oplossing daarvan, tegen teruggave van de sleutels door de huurder, het dienen van die borg, indien nodig, om de elementen van meubilair en beschadigde faciliteiten te vervangen , breuk van een item, of schulden voor diensten of leveringen in afwachting van betaling, evenals al die gevallen toegestaan ​​door de wet.

Houd er rekening mee dat er veel omstandigheden zijn die van invloed zijn op de wettigheid van het contract en dat de geschreven clausules daarom min of meer moeten worden gewijzigd of misschien moeten worden verwijderd en andere moeten worden toegevoegd.

In wat die niet in het contract is gespecificeerd, wordt beheerst door de bepalingen van de Urban Leasing Law.

Het contract kan doe alles uitgebreid dat de partijen willen, inclusief al die details over zaken, die een van de partijen geschikt acht

Je kunt geen clausules in het contract plaatsen die gaan tegen de wet, hoewel de twee het met elkaar eens zijn

Als je huurt gemeubileerd, Ze worden gedetailleerd op een apart blad, in tweevoud (één exemplaar voor de verhuurder en één voor de huurder), alle elementen die in de depot achtergelaten worden, voor gebruik en genot van de huurder. Je moet weten dat als het niet gedetailleerd is, het niet kan worden geclaimd.

Houd er rekening mee dat, hoewel het is opgesteld en ondertekend in het contract, dat een jaar geldig is, de wet zegt dat de huurder het kan verlengen als hij dat vijf jaar wil, de eigenaar kan er niets aan doen.

In het hieronder aangehaalde model verwijst de eerste alinea naar de vraag of het meer dan één persoon is om, als het een man of een vrouw is, aan te geven dat het woord dat overeenkomt met het geslacht in de gehele tekst moet worden opgenomen. en nummer (bijv. verhuurder, huisbaas of verhuurder), maar stop dan alles in mannelijk enkelvoud om de tekst farragoso (huisbaas) niet te maken.

Wat hier uitgelegd wordt handboek, Het doel helpen om een ​​contract zo goed mogelijk te schrijven, als je voor de eerste keer het probleem onder ogen ziet en je hebt niemand om naar toe te gaan, maar je moet er rekening mee houden dat het geen regel is, het is gebaseerd op de verworven kennis en daarom, wat in deze handleiding staat, kan fouten bevatten of niet helemaal correct zijn, en in wezen moeten degenen die moeten beslissen en interpreteren wat correct is, een specialist (jurist of econoom) of gerechtelijke autoriteiten zijn. Voor al het bovenstaande wijst de auteur alle verantwoordelijkheid voor het schrijven van de hand.