Hoe een plek te vinden om te wonen in Los Angeles

Verhuizen naar elke plaats kan intimiderend zijn, maar verhuizen naar een metropool zo groot als Los Angeles is bijzonder moeilijk. Gelukkig is Los Angeles een stad van transplantaties en omdat mensen de hele tijd komen en gaan, is er genoeg accommodatie voor iedereen. Hoewel er veel verschillende buurten zijn, zijn accommodaties schaars en duur, dus alles wat u hoeft te doen is een plaats vinden en de huurovereenkomst ondertekenen.

Inhoud

Stappen

Methode 1zoek een plaats op afstand
Methode 2vind een plek om te wonen terwijl je lokaal bent
Methode 3maak de selectie

Tips
Waarschuwingen

stappen

Methode 1
Zoek een plaats op afstand

Titel afbeelding Find a Place to Live in LA Stap 1

Leer de lay-out van de stad. Los Angeles is verdeeld in vier hoofdkwadranten: het oosten, het zuiden, het westen en de vallei. Elk kwadrant huisvest veel verschillende buurten en elk heeft zijn eigen kenmerkende atmosfeer. Zoek uit in welk kwadrant je wilt wonen en onderzoek vervolgens de buurten in dat gebied.

De vallei heeft een meer residentiële en voorstedelijke omgeving en is minstens 5 ° C (10 ° F) warmer dan de rest van Los Angeles. Het omvat buurten zoals Reseda, Studio City, Burbank en Woodland Hills.
Het oosten is betaalbaarder en diverser en omvat buurten zoals het centrum van Los Angeles, Echo Park, Los Feliz en Atwater Village.
Het Westen is duur en ligt veel dichter bij de oceaan. Het omvat buurten zoals West Hollywood, Beverly Hills, Bel Air en Santa Monica.
Het zuiden is het gevaarlijkst en minst geschikt. Het omvat buurten zoals Inglewood, Long Beach, El Segundo en South LA.

Titel afbeelding Find a Place to Live in LA Step 2

Leer de buurten. De eerste stap naar het vinden van een plek om te wonen in Los Angeles is het verminderen van de opties van buurten die u overweegt. Omdat het verkeer notoir verschrikkelijk is, is het een goed idee om dicht bij het werk te wonen en op andere plaatsen waar u vaak komt.

Culver City heeft een gemiddelde prijs van $ 1950 voor een appartement met één slaapkamer en is een zeer goede optie voor alleenstaanden.

Atwater Village heeft een gemiddelde prijs van $ 2.400 voor een appartement met twee slaapkamers en is een zeer goede optie voor mensen met kinderen.

Koreatown heeft een gemiddelde prijs van $ 1450 voor een appartement met een slaapkamer en het is geweldig als je van het gevoel van een stad houdt.

Santa Monica heeft een gemiddelde prijs van $ 2800 voor een appartement met een slaapkamer en het is geweldig als je dicht bij het strand wilt wonen en je je op je gemak voelt als je een kamergenoot hebt.

Downtown Los Angeles heeft een gemiddelde prijs van $ 2650 voor een appartement met één slaapkamer en het is geweldig als je niet van autorijden houdt.

Echo Park heeft een gemiddelde prijs van $ 1160 voor een appartement met een slaapkamer en het is geweldig als je van het buitenleven houdt.

Silver Lake heeft een gemiddelde prijs van $ 1880 voor een appartement met één slaapkamer en het is geweldig als je jezelf als een hopster beschouwt.

Titel afbeelding Find a Place to Live in LA Step 3

Zoek online Zelfs als u momenteel niet in Los Angeles woont, kunt u de advertenties bekijken die beschikbaar zijn via het grote aantal websites dat ze aanbiedt. Betaal $ 60 om je aan te melden bij West Side Rentals om direct e-mails over de beschikbaarheid te ontvangen. Controleer websites zoals Craigslist en Rent.com elke dag.

Met Padmapper.com kunt u advertenties zoeken op postcode en stad.

Met Zillow.com kun je prijzen per buurt bekijken, maar het is een betere bron voor mensen die een huis willen kopen.

Titel afbeelding Find a Place to Live in LA Step 4

Overweeg een kamergenoot te krijgen. Er zijn veel voordelen aan het hebben van een kamergenoot: de kosten van levensonderhoud zijn verdeeld, je hebt iemand om mee om te gaan en als er twee mensen op zoek zijn naar een plek om te wonen, verdubbel je je kansen om iets goeds te vinden.

Als je ervoor kiest om bij een huisgenote te gaan wonen, zorg er dan voor dat het iemand is met wie je kunt opschieten en een levensstijl hebt die vergelijkbaar is met de jouwe.

Als je op afstand gaat zoeken, kijk dan of je vrienden hebt in Los Angeles die op zoek zijn naar een kamergenoot. Zo niet, dan is het waarschijnlijk dat iemand die je daar kent, iemand kent die kijkt. Vragen, publiceren op sociale netwerken, alles doen wat nodig is om het woord te verspreiden.

Titel afbeelding Find a Place to Live in LA Step 5

Kijk naar de plaats in persoon. Nadat u uw zoekopdracht aanzienlijk hebt beperkt, is het tijd om de plaatsen persoonlijk te bekijken. Idealiter zou je het doen door een reis te plannen om ze zelf te zien, maar soms is dit niet haalbaar. Als dit het geval is, stuur dan een vriend die al in Los Angeles woont om de plaatsen op jouw naam te bekijken.

Vraag je vriend om notities en foto`s te maken en deze ter beoordeling naar je toe te sturen. Vraag hem om zijn mening te geven, maar houd er rekening mee dat de beslissing uiteindelijk van jou is.

Als je niemand kent in Los Angeles, moet je zelf reizen. Probeer zoveel mogelijk wijken en appartementen te bedekken tijdens je verblijf om de best geïnformeerde beslissing te nemen.

Titel afbeelding Find a Place to Live in LA Step 6

Onderteken de huurovereenkomst. Nadat je een nieuwe woonplaats hebt gekozen, wordt het tijd om het officieel te maken. Als je kunt, onderteken het contract dan persoonlijk terwijl je de stad bezoekt. Als je niet kunt, vraag je toekomstige huis of onroerend goed bedrijf om je een kopie van het contract te e-mailen. Onderteken elektronisch en stuur het terug.

Lees alles voordat je ondertekent. Als u niet zeker weet wat u leest, geef het dan aan een advocaat of een vriend om het ook te bekijken.

Bewaar kopieën van alles. Print en bewaar een kopie van het contract en alle andere belangrijke documenten. Het bewaart ook e-mails tussen u en de verhuurder in het geval u er later naar moet verwijzen.

Methode 2
Vind een plek om te wonen terwijl je lokaal bent

Titel afbeelding Find a Place to Live in LA Step 7

Bekijk de wijken persoonlijk. Als u weet in welke buurt u geïnteresseerd bent in wonen, rijden, wandelen of fietsen in de omgeving. Zoek naar tekenen van "Te huur" en, indien mogelijk, vragen stellen op de plaatsen waar u ze ziet.

Maak een lijst van alle dingen die je wilt hebben in je nieuwe huis en alle dingen die je hebt nodig Zorg ervoor dat elke plaats die u overweegt, alles heeft wat u nodig heeft voordat u zich engageert.
Vertrouw op je instinct. Als een plaats te mooi lijkt om waar te zijn, is dat waarschijnlijk het geval.
Als er niemand thuis is, probeer dan een visitekaartje achter te laten met uw contactgegevens. Ze bellen je misschien niet, maar het is het proberen waard.

Titel afbeelding Find a Place to Live in LA Step 8

Lees de krant. Vóór het internet werden alle leegstaande huizen en appartementen vermeld in het gedeelte met geclassificeerde advertenties van de krant. Koop een lokale krant en stop, terwijl je toch bezig bent, bij een paar lokale coffeeshops en bedrijven. Sommige mensen hangen advertenties op planken of in de buurt van de receptie.

Controleer de sociale netwerken. Soms is het gemakkelijker om te huren op basis van referentie in plaats van het online plaatsen van een appartement. Zelfs als u iemand niet zo goed kent, is het waarschijnlijk dat een wederzijdse vriend u kan aanbevelen.

Probeer te zoeken op Reddit. De startpagina heeft vaak appartementenlijsten voor het grotere gebied van Los Angeles.

Titel afbeelding Find a Place to Live in LA Step 9

Huur een makelaar in onroerend goed. De huurders hoeven de makelaars niet te betalen - dat geld wordt betaald door de persoon die het onroerend goed huurt. Dat gezegd hebbende, vastgoedmakelaars hebben een grote kennis en hun ervaring kan nuttig zijn bij het zoeken naar een nieuwe plek om te wonen.

Zelfs als u ervoor kiest om geen makelaar in te huren, kunt u er eentje telefonisch bellen om de naam van een eigenaar te controleren op een manier die u niet voor de gek houdt.

Makelaars in onroerend goed zijn vaak de eersten die op de hoogte zijn van een nieuw onroerend goed, dus het zijn uitstekende hulpmiddelen om mee te beginnen.

Titel afbeelding Find a Place to Live in LA Step 10

Woon huisbeurzen bij. Kijk voor online home-displays en help iedereen die interessant lijkt. Los Angeles is een zeer competitieve markt, dus house-displays zijn meestal druk en agressief. Huurders doen vaak aanbiedingen op tentoonstellingen, dus woon elkeen bij met het volgende:

een huurderscv die uw kredietwaardigheid, uw gezinsinkomen en uw bezigheid, informatie over een huisdier en de informatie over uw huurverzekeringspolis omvat

een volledige huuraanvraag

een kopie van uw kredietwaardigheidsrapport

een kopie van uw rijbewijs of statusidentificatie

bewijs van uw inkomen

een chequeboek (zorg ervoor dat je genoeg geld op de bank hebt om de kosten van de huur van de eerste en laatste maand te dekken, plus een borg)

Methode 3
Maak de selectie

Titel afbeelding Find a Place to Live in LA Step 11

Bepaal uw budget. Los Angeles is een dure stad en verhuizen is niet goedkoop. Bepaal uw maandelijkse huurbudget, evenals uw budget voor openbare diensten. De meeste verhuurders hebben de huur van de eerste en laatste maand nodig, evenals een kleine aanbetaling. Als je eenmaal weet hoeveel je je kunt veroorloven, zal je zoekopdracht veel gerichter zijn.

Budget van $ 200 voor openbare diensten in Los Angeles.
Houd rekening met een reserve van $ 1000. Dit bedrag dekt onverwachte uitgaven, zoals het kopen van een koelkast (wat soms nodig is), evenals een huurverzekering.

Titel afbeelding Find a Place to Live in LA Step 12

Zoek naar opties voor kort verblijf. Als je problemen hebt met het vinden van een plek om te wonen, raak dan niet in paniek. Overweeg om op korte termijn een plaats te onderverhuren, in de logeerkamer van een familielid of vriend te verblijven, maandelijks een appartement te huren of Airbnb of een hotel te gebruiken om een kamer te krijgen.

Als je kunt, controleer je Craigslist meerdere keren per dag. Elke minuut verschijnen er nieuwe advertenties en mag u geen enkele missen.

Word of mouth is uw beste manier om te adverteren. Als je vrienden en familie weten dat je een plaats wilt huren, kunnen ze je verbinden met andere mensen die je iets te bieden hebben. Vertel iedereen dat je weet wat je zoekt. Je weet nooit wie je zou kunnen helpen.

Titel afbeelding Find a Place to Live in LA Step 13

Onderzoek potentiële buurten online. Leer alles wat je kunt over de buurten die je overweegt. Zoek naar potentiële verhuurders of onroerendgoedbedrijven op Google of Yelp om te controleren of ze legitiem zijn. Hoe beter geïnformeerd je bent tijdens je zoektocht, hoe groter je kans om met succes een nieuwe plek te krijgen waar je van gaat houden.

Gebruik Google Street View om vanuit uw luie stoel naar de straten en buurten te kijken.

Gebruik GoogleMaps om de reistijd van de ene plaats naar de andere te schatten.

Gebruik CrimeMapping om de veiligheid van de buurten die u overweegt te controleren.

Titel afbeelding Find a Place to Live in LA Step 14

Voel je comfortabel door concessies te doen. Met een gebied dat zo competitief is als Los Angeles, is het bijna onmogelijk om alles te vinden wat je zoekt in een appartement, vooral als je een laag budget hebt. Wees realistisch over wat je absoluut nodig hebt en wees bereid om concessies te doen aan al het andere.

Vraag je vrienden in Los Angeles om hun mening te geven over je opties. Ze kunnen u goede feedback geven over de vraag of uw potentiële woning een goede aankoop is of een verspilling van geld.

Wees flexibel over zaken als ruimte en grootte en wees rigide over uw rechten als huurder. Als je denkt dat ze misbruik van je maken, ga dan met pensioen terwijl je kunt.

tips

Als je een onbepaalde tijd hebt om een plek te vinden om te wonen, wees geduldig. Er zijn veel plaatsen beschikbaar in Los Angeles, je hoeft alleen maar te wachten tot de juiste komt.
Als je een strakkere tijd hebt, moet je ook agressief zijn in je zoekopdracht. Als je iets ziet dat je leuk vindt, ga ervoor.

waarschuwingen

Als je aan de westkant kijkt, vraag dan naar schimmel, want dit is een algemeen probleem.
Ga waar mogelijk niet alleen naar appartementen. Je weet nooit welke advertentie van Craigslist legitiem is en welke verhuurders hun macht misbruiken om te profiteren van mensen die nieuw zijn in de stad.

Delen op sociale netwerken:

Verwant