Hoe een huurder in Florida te verdrijven
Verhuurders kunnen leren hoe ze een huurder in Florida kunnen uitzetten en de honoraria van advocaten redden. Als u voldoet aan Hoofdstuk 83 van de Florida Law, kunt u een huurder uitzetten wegens niet-betaling van huur-, schoonmaak- en onderhoudsproblemen of een onbevoegde huurder.
stappen
1
Waarschuwt de huurder met een periode van 3 dagen om de huur te betalen of de woning uit te zetten.
2
Schrijf een rechtszaak tegen uitzetting en dien deze in bij je county-klerk. Plaats de provincie en het bestandsnummer dat de secretaresse je geeft. Schrijf "eiser" en uw naam, adres en telefoonnummer. Schrijf vervolgens "Verweerder" en vermeld de naam, het adres en het telefoonnummer van de huurder.
3
Plaats de titel "Vraag" en maak een lijst van de volgende punten.
4
Neem contact op met het kantoor van de griffie om te bepalen of de huurder de rechtszaak heeft beantwoord. De huurder heeft 5 dagen om het te beantwoorden. Als de huurder / respondent de rechtszaak beantwoordt en de huur betaalt, moet de verhuurder contact opnemen met de rechtbank om een hoorzitting in te plannen.
5
Geef de huurder een kennisgeving van horen met het dossiernummer, de naam en het adres van de huurder, de datum, het tijdstip en de plaats van de hoorzitting, de datum van de kennisgeving en de naam en het adres van de verhuurder. Laat de proceskenner schriftelijk bevestigen dat u de kennisgeving hebt gedaan en de melding ondertekent en dateert.
6
Dien een beroep in bij de secretaris om een verstekvonnis uit te spreken als de huurder de klacht niet beantwoordt.
7
Verwacht dat de rechtbank een oordeel velt. Als het vonnis gunstig is voor de verhuurder, zal de rechtbank de sheriff bevelen de huurder binnen 24 uur uit te zetten. De "sheriff" zal een huisuitzetting doorgeven aan de huurder om het pand te ontruimen en het zal de rekening van de verhuurder zijn.
tips
- Huurders die maandelijkse huur betalen, moeten 15 dagen van tevoren op de hoogte worden gesteld.
- Zelfs als een huurder wordt uitgezet en geld verschuldigd is, moeten de verhuurders een claim voor de borg naar de uitgezette huurders sturen. Dien een claim in, zelfs als een huurder een mondelinge toestemming geeft aan de verhuurder om de aanbetaling te gebruiken om te betalen wat de huurder verschuldigd is. Een uitzetting betekent niet dat de borg onmiddellijk wordt geconfisqueerd.
- Een huurder uitzetten als u een onbevoegde huurder heeft door de huurder te laten weten dat de huurder moet vertrekken. Als dit niet werkt, geef dan binnen zeven dagen een melding. Als dit niet werkt, hebt u bewijzen nodig die kunnen bestaan uit foto`s, een 24-uursbewakingsvideo, erkenning van de huurder die een ongeautoriseerde huurder heeft, getuigenissen van andere huurders dat de onbevoegde huurder daar nog steeds woont nadat de kennisgeving is afgeleverd, een record van uren en data waarop de onbevoegde huurder werd gezien in het pand, een 24-uurs videobewaking van het voertuig van de niet-geautoriseerde huurder en een politierapport dat aangeeft dat de niet-geautoriseerde huurder het adres van het eigendom van de verhuurder verstrekt.
- Pogingen om een huurder in Florida uit te zetten wegens slecht onderhoud en opruiming moeten worden gerechtvaardigd. Download een foto en video als bewijs. Vertel de huurder om schoon te maken. Geef haar indien nodig een zevendaagse kennisgeving (melding van niet-naleving van de herstelmogelijkheid). Als de eerste melding niet werkt, stuur dan een opzegtermijn van zeven dagen om het contract te beëindigen, wat de afwijking in detail onder de aandacht van de rechter brengt en tot uitzetting leidt.
- De huurovereenkomsten van mensen die huisvestingsbijstand ontvangen op grond van artikel 8 worden geregeld door de federale wetgeving. Deze huurovereenkomsten kunnen alleen worden opgelost voor de schending van de betaling van de huur of herhaaldelijke inbreuken op de huurovereenkomst of inbreuken op de wet met betrekking tot het onroerend goed. Ook kan de verhuurder de uitzetting aanvragen om de buren te storen of het eigendom te vernietigen. Artikel 8 verhuurders moeten voldoen aan alle Florida-wetten voor huisuitzettingen.
Delen op sociale netwerken:
Verwant
- Hoe een mogelijke verhuurder tevreden te stellen
- Hoe een referentie voor een huurder te schrijven
- Hoe een lease te schrijven
- Hoe uw huis te huren tijdens de vakantie
- Hoe een commerciële lease te voltooien
- Hoe een residentiële huurder in Ohio te verwijderen
- Hoe een huurder in Arizona te verwijderen
- Hoe goede huurders te vinden
- Hoe een kennisgeving van ontruiming af te geven
- Hoe een huurder uit te zetten
- Hoe de schade te beperken die wordt veroorzaakt door de ontbinding van een huurcontract voor…
- Hoe de huurprijs van een appartement te onderhandelen
- Hoe u uw huurder kunt overtuigen om uw kat te accepteren
- Hoe afdelingen te beheren
- Hoe een huis te huren
- Hoe de huur te verdelen
- Hoe de achtergrond van een huurder te verifiëren
- Hoe een slechte huurdersgeschiedenis te repareren
- Hoe u uw huidige huisbazen kunt verdrijven door artikel 8 te melden
- Hoe een grote huisbaas te zijn
- Hoe huisvesting aanvragen in sectie 8