Hoe een privé-eiland te kopen

Het proces van het kopen van een privé-eiland lijkt op het proces van het kopen van een ander type woning - er zijn echter nog veel andere overwegingen die u zou moeten overwegen, zoals toegankelijkheid en basisdiensten. Afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen die u zoekt, kan uw privé-eiland u vele miljoenen dollars of minder dan $ 100.000 kosten. Ongeacht het type eiland dat u overweegt te kopen, moet u onderzoeken om precies te begrijpen waar u zich bevindt. .

Inhoud

Stappen

Deel 1identificeer het juiste type eiland voor u
Deel 2houd rekening met de praktische aspecten
Deel 3voer de transactie uit

Tips

stappen

Deel 1
Identificeer het juiste type eiland voor u

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 1

Denk na over uw behoeften. Voordat u op zoek gaat naar uw ideale eiland, is het een goed idee om op zijn minst een algemene indruk te hebben van wat u zoekt. Je kunt een lijst maken van alle functies die je zeker nodig hebt, en een andere lijst voor diegene die je zou willen vertellen, maar die je zou willen weglaten.

Houd rekening met de grootte die u voor uw eiland wilt. Als u alleen op zoek bent naar een kleine hut en een privéstrand, kan een paar hectare voldoende zijn. Aan de andere kant, als u van plan bent een resort te creëren, heeft u een veel groter eiland nodig.
Houd rekening met het soort structuren dat u nodig hebt. Als het pand nog geen bouwwerken heeft, moet u de bouwvoorschriften doorlezen voordat u het eiland aanschaft.
Houd rekening met het type landschap dat u zoekt. Sommige eilanden hebben misschien witte zandstranden, maar andere eilanden hebben kliffen en dichte oerwouden.
Het is ook essentieel dat u rekening houdt met het soort stranden dat het eiland biedt. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor stranden met zand in plaats van stenen, of u kunt kiezen voor stranden op het westen, als u de zonsondergang wilt bekijken. Misschien moet u ook overwegen of het water rond het eiland geschikt is voor de recreatieve hobby`s waar u van geniet, zoals duiken of vissen.

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 2

Kies de locatie. Waarschijnlijk is de locatie de meest vitale factor waar u rekening mee moet houden bij het kopen van een privé-eiland. Je moet veel onderzoeken en een locatie kiezen die aan al je behoeften voldoet.

Het weer is een zeer belangrijk element om te overwegen - daarom, zou u moeten weten wat het weer als het hele jaar door is. Zoek uit of het gebied onderhevig is aan extreme weersomstandigheden, zoals regenseizoenen of orkanen.

Bepaal hoe ver weg van de beschaving je wilt zijn en onthoud dat als je helemaal geïsoleerd bent, dit het voor jou moeilijker kan maken om voorraden en hulp te krijgen in geval van nood.

Houd ook rekening met de steden die het dichtst bij uw eiland liggen. Als u denkt dat u af en toe het isolement van uw eiland wenst of moet verlaten, kunt u het beste genieten van de culturele diensten die de omgeving biedt.

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 3

Stel een budget op Denk goed na over het bedrag dat u zou kunnen investeren in de aankoop van uw privé-eiland en doe er alles aan om uw budget niet te overschrijden. Als u op dit moment niet kunt betalen wat u echt wilt, kunt u wachten tot u het kunt betalen, in plaats van een minder duur eiland te kopen dat niet aan uw behoeften voldoet.

Denk er bij het bepalen van het budget aan dat u veel moeilijkheden kunt hebben om de financiering te verkrijgen die nodig is om een privé-eiland te kopen. Vaak zijn banken voorzichtig met geldleningen voor dit soort aankopen, omdat het uiterst moeilijk is om de waarde van de eilanden te beoordelen. In vergelijking met afgelegen eilanden, als u er een kiest die dichtbij een goed ontwikkeld gebied ligt, kunt u gemakkelijker financiering krijgen.

Als u van plan bent om op uw eiland te bouwen, is het een goed idee om onmiddellijk met een architect en een aannemer samen te werken, zodat u voldoende kennis heeft van de kosten. De bouw op afgelegen eilanden is veel duurder dan in een ontwikkeld gebied, omdat het moeilijk is om alle materialen naar de bouwplaats te brengen.

Bij het bepalen van uw budget, moet u rekening houden met de gemaakte kosten bij het reizen naar uw eiland en daarbuiten, zorgen voor onderhoud en alle noodzakelijke verbeteringen aanbrengen.

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 4

Bepaal of u uw eiland huurt. U kunt alleen op zoek naar een eiland om op te rusten, maar als u overweegt het te verhuren aan andere bezoekers, kan dit een geweldige manier zijn om extra inkomsten te genereren. Als u dit wilt doen, zijn er enkele aanvullende overwegingen die u zou moeten overwegen, dus u moet onderzoeken en bevestigen dat het eiland dat u zoekt geschikt is voor verhuur.

Praat met uw advocaat om ervoor te zorgen dat u legale toestemming heeft om uw eiland voor korte periodes te huren.

Houd rekening met de manier waarop bezoekers op uw eiland aankomen. Als u zich in een zeer afgelegen gebied bevindt, moet u mogelijk voor transport zorgen.

Houd rekening met de soorten diensten die u uw bezoekers te bieden heeft. Als het eiland bijvoorbeeld in een afgelegen gebied ligt, moet u misschien een kok laten bereiden voor de maaltijden. Ook moet u wellicht recreatieve activiteiten aanbieden.

Deel 2
Houd rekening met de praktische aspecten

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 5

Houd rekening met de basisinfrastructuur. Als u geïnteresseerd bent in een onontwikkeld eiland, heeft u waarschijnlijk geen basisdiensten. Om je eiland te ontwikkelen, zul je systemen moeten aanschaffen waarmee je het comfort van het moderne leven in een afgelegen gebied kunt implementeren, wat erg duur kan zijn.

Als het eiland geen elektriciteit heeft, moet je een zonnestelsel aanschaffen en misschien een back-upgenerator.
Als het eiland geen bron van zoet water heeft, hebt u mogelijk een speciaal zuiveringssysteem nodig om zeewater of regenwater om te zetten in drinkwater. Deze systemen kunnen honderdduizenden dollars kosten, dus u moet dit onderzoeken voordat u uw aankoop voltooit.
Als u ver van de bewoonde wereld bent verwijderd, kunt u veel problemen hebben met voorzieningen zoals kabel-tv en mobiele telefoon ontvangst.

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 6

Houd rekening met toegankelijkheid. Om het perfecte eiland te kiezen, is het essentieel dat u nadenkt over de manier waarop u er zult aankomen. Houd er rekening mee dat u een commerciële vlucht moet nemen om naar uw eiland te gaan of dat u er met de auto heen kunt. Wanneer u in de buurt van uw eiland bent, bepaal dan of u het in uw eigen boot kunt bereiken of dat u een vliegtuig moet huren.

Denk goed na over de hoeveelheid geld die u moet betalen om van uw hoofdverblijf naar uw eiland te gaan en dan terug te keren. Als dit te veel kost, is het waarschijnlijk dat u niet zoveel tijd besteedt als u wilt op uw eiland.

Je moet ook rekening houden met de tijd die je met elk bezoek aan je eiland kunt besteden. Als je er het weekend in wilt doorbrengen, kun je het beste een eiland kiezen dat dichter bij huis ligt. Aan de andere kant, als u van plan bent om enkele maanden achter elkaar op uw eiland door te brengen, is het waarschijnlijk dat een vlucht van 14 uur geen probleem is.

Houd er rekening mee dat de diepte van het water erg belangrijk is. Als het water rond het eiland te ondiep is, kun je het waarschijnlijk niet bereiken in bepaalde boten, tenzij je het gebied graaft of een groot dok bouwt. Het is essentieel dat u het eiland met hoog en laag tij observeert, zodat u de ware toegankelijkheid ervan weet.

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 7

Evalueer de bestaande infrastructuur. Als u een eiland gaat kopen dat al over infrastructuur beschikt, is het essentieel dat er een grondige inspectie wordt uitgevoerd om ervoor te zorgen dat alles in goede staat is. Voordat u een woning koopt, is het altijd beter om een correct idee te hebben van de reparaties die nodig zijn.

Naast het evalueren van de structuren, moet de inspecteur de bestaande voorzieningen voor basisvoorzieningen grondig herzien. Reparaties aan deze systemen kunnen veel geld kosten.

Het is ook een goed idee om te bevestigen dat de structuren alle benodigde vergunningen van de overheid hebben.

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 8

Lees meer over milieubeperkingen. Sommige eilanden hebben zeer delicate ecosystemen die je kunt storen als je ze bouwt. Dit is de reden waarom er enkele beperkingen kunnen zijn voor wat u kunt bouwen en de locatie ervan. Om problemen te voorkomen, is het een goed idee om de verkoper te vragen de benodigde overheidsgoedkeuringen te verkrijgen voor het type ontwikkeling dat u wilt. Je moet ook rekening houden met de optie om een professional in te huren die een milieueffectstudie uitvoert.

Sommige eilanden kunnen beschermde gebieden hebben als ze bijvoorbeeld bedreigde soorten herbergen. Hierdoor kun je geen structuur bouwen in dat deel van het eiland.

Je moet ook rekening houden met de niet-wettelijke beperkingen. U moet bijvoorbeeld de waargenomen hoogte van het water opzoeken, zodat u uw huis niet zult kunnen bouwen in een gebied dat kan worden overstroomd.

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 9

Ontdek wat de vergunningen zijn die u nodig heeft. Afhankelijk van je plannen voor het eiland en de locatie, is het waarschijnlijk dat je een aantal vergunningen van de overheid nodig hebt. Alvorens het eiland te kopen, is het een goed idee om uit te zoeken wat de benodigde vergunningen zijn en wat het proces is dat u moet uitvoeren om ze aan te vragen.

U kunt een bouwvergunning nodig hebben als u een nieuwe structuur op het eiland wilt bouwen of een bestaande wilt aanpassen. Er kunnen bepaalde beperkingen zijn gerelateerd aan de grootte van de structuren die u kunt bouwen of de manier waarop ze moeten worden gebouwd.

Waarschijnlijk hebt u extra vergunningen of licenties nodig als u van plan bent een onderneming op uw eiland te openen.

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 10

Bepaal of je een verzorger nodig hebt. Afhankelijk van de locatie van uw eiland en de hoeveelheid onderhoud die het vereist, moet u mogelijk een verzorger inhuren om u te bekijken wanneer u er niet bent. Een eiland is een afgelegen plek - daarom, als je geen verzorger hebt, zal het moeilijk zijn om het te beschermen tegen ongewenste bezoekers en indringers. Ook kan een verzorger de structuren en apparatuur controleren en dus zorgen dat alles in goede staat is.

Deel 3
Voer de transactie uit

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 11

Zoek een makelaar in onroerend goed die u vertrouwt. Om een particulier eiland te kopen, moet u samenwerken met een makelaar in onroerend goed. Kies iemand die veel ervaring heeft met het kopen en verkopen van privé-eilanden, aangezien deze eigenschappen kopers voor unieke uitdagingen stellen. Als u geen agenten kent, kunt u er een zoeken en recensies op internet lezen.

U kunt de lijsten met privé-eilanden op internet doorzoeken, net zoals u zou zoeken naar andere soorten eigenschappen, maar niet alles is geregistreerd op internet. Uw makelaar kan toegang krijgen tot alle openbare en privélijsten.

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 12

Ga naar een advocaat om je te begeleiden. Als u buiten uw eigen land een privé-eiland wilt kopen, is het een goed idee om een ervaren advocaat te raadplegen. De wetten met betrekking tot eigendom van onroerend goed en woonplaats verschillen aanzienlijk in elk land.

In sommige landen, als u geen wettig burger bent, heeft u geen toestemming om onmiddellijk grond te kopen. Je hebt echter wel toestemming om er een te huren voor een lange tijd, die 99 jaar kan zijn.

Ook kunnen sommige eilanden strikte milieucodes hebben die uw recht om op hen te bouwen beperken.

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 13

Ga op zoek naar een eiland. Als u een eiland wilt kopen, moet u waarschijnlijk veel tijd besteden aan het beoordelen van de verschillende eigenschappen. Uw makelaar neemt u mee naar de eilanden die voldoen aan de criteria die u heeft gegeven, en u zult er een moeten kiezen die u het meest geschikt acht.

Wees niet verbaasd als je niet naar een accommodatie kunt vliegen als je gepland hebt vanwege slecht weer. Dit type vertraging treedt meestal op wanneer u afgelegen eilanden wilt kopen.

U kunt een vertrouwd vriend of familielid nemen om u te helpen bij het analyseren van uw opties.

Koop nooit een eiland zonder het eerst te zien! Er zijn allerlei verrassingen die mogelijk niet in de afbeeldingen op de lijsten voorkomen.

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 14

Evalueer de verkoopprijs. Het kan moeilijk zijn om te bepalen of de prijs van een eiland redelijk is of niet, aangezien weinigen worden gekocht en verkocht - daarom hebt u misschien maar weinig opties om de prijs te vergelijken. Praat met uw makelaar om eigenschappen te evalueren die in de mate van het mogelijke vergelijkbaar zijn.

Uiteindelijk is het belangrijkste dat u vindt dat het eiland een eerlijke prijs heeft, dus betaal niet meer dan wat geschikt lijkt.

Probeer niet te emotioneel te worden over deze beslissing. Blijf kijken of het eiland uw budget overschrijdt of niet beschikt over de functies die u zoekt.

Titel afbeelding Buy a Private Island Step 15

Doe een aanbod Nadat je je droomeiland hebt gevonden, is het tijd om een aanbod te doen. De locatie van het eiland bepaalt het precieze proces dat moet worden gevolgd om de aankoop van het onroerend goed uit te voeren, maar uw agent zal u tijdens dit proces begeleiden.

U kunt een kleiner bedrag aanbieden als u bedenkt dat het eiland een buitensporige prijs heeft. De verkoper heeft de mogelijkheid om uw aanbod te accepteren, te weigeren of te reageren met een andere aanbieding.

tips

Als u niet het geld heeft om uw eigen eiland te kopen, maar toch volledig alleen wilt zijn, kunt u het een paar dagen huren. Ook kunt u rekening houden met de mogelijkheid om voor een langere periode te leasen.

Delen op sociale netwerken:

Verwant