Hoe de afschrijving te berekenen

Amortisatie verwijst naar de vermindering van een schuld in de loop van de tijd, door hetzelfde periodieke bedrag te betalen, meestal maandelijks. Met de aflossing bestaat het te betalen bedrag zowel uit de terugbetaling van de hoofdsom als uit de rente op de schuld. De hoofdsom is het saldo van de lening die nog in afwachting is van de betaling. Hoe meer kapitaal wordt terugbetaald, hoe minder rente op de balans verschuldigd zal zijn. In de loop van de tijd neemt het deel van de betaalde rente maandelijks af en neemt het deel van het terugbetaalde kapitaal toe. Mensen bevinden zich vaak met waardevermindering bij het omgaan met hypotheken of autoleningen, maar (in boekhoudkundige termen) kunnen ze ook verwijzen naar de periodieke vermindering van de waarde van een immaterieel actief in de tijd.

Inhoud

Stappen

Deel 1bereken de interesses en het kapitaal van de eerste maand
Deel 2bereken de afschrijving voor de volledige looptijd van de lening

stappen

Deel 1
Bereken de interesses en het kapitaal van de eerste maand

Titel afbeelding Calculate Amortization Step 1

Verzamel de nodige informatie om de terugbetaling van de lening te berekenen. U heeft het bedrag van het kapitaal en de rentevoet nodig. Voor dit doel heeft u bovendien de looptijd van de lening en het bedrag van de quota voor elke periode nodig. In dit geval berekent u de maandelijkse afschrijving.

Het bedrag van het kapitaal is het huidige saldo in afwachting van betaling ($ 100.000).
De rentevoet (6%) is de jaarlijkse rente op de lening. Om de afschrijving te berekenen, converteert u de jaarlijkse rente naar een maandelijks tarief.
De looptijd van de lening is 360 maanden (30 jaar). Omdat in dit voorbeeld de afschrijving een maandelijkse berekening is, wordt de termijn uitgedrukt in maanden, niet in jaren.
Het maandelijkse bedrag is $ 599,95. Het bedrag van het quotum blijft constant. De percentages van het quotum voor kapitaal en rente zullen echter veranderen.

Maak een spreadsheet Deze berekening heeft weinig variabelen en het is beter om dit te doen in een spreadsheet waarin u eerder alle relevante informatie hebt geladen in kolommen met de volgende titels: kapitaal, rentebetaling, kapitaalbetaling en eindkapitaal.

Het totale aantal rijen onder deze titels is 360 om elke maandelijkse betaling te verwerken.

Een spreadsheet maakt de berekeningen aanzienlijk sneller omdat, als het juist wordt gedaan, u slechts één gegeven vergelijking hoeft in te voeren (of twee, wanneer u de berekeningen van de vorige maand gebruikt om alle volgende vergelijkingen te voeden).

Zodra u het correct hebt ingevoerd, sleept u de vergelijking (en) door de andere cellen om de afschrijving tijdens de looptijd van de lening te berekenen.

Het is zelfs beter om een onafhankelijke groep kolommen te scheiden en de hoofdvariabelen van de lening in te voeren (bijvoorbeeld de maandelijkse betaling, de rentevoet, enz.), Omdat u op deze manier snel kunt visualiseren hoe de wijzigingen van invloed zijn op elk van hen tijdens het leven. van de lening.

Titel afbeelding Calculate Amortization Step 2

Bereken hoeveel overeenkomt met de rente van de eerste maand. Voor deze berekening zijn verschillende stappen nodig. U moet de rentevoet converteren naar een maandelijks bedrag. Het maandelijks tarief wordt gebruikt om de rente voor de maand te berekenen.

Leningen die worden afgeschreven, zoals een hypotheek op een huis of een autolening, hebben een maandelijkse betaling nodig. Bijgevolg moeten de verhoudingen van elke betaling die overeenkomt met rente en kapitaal, maandelijks worden berekend.

Converteer de rente naar een maandelijks tarief. Het maandelijkse tarief zou zijn: 6% / 12 = 0,005%.

Vermenigvuldig het bedrag van het kapitaal met de maandelijkse rentevoet: $ 100.000 X 0,005% = $ 500. Dit is de maandelijkse rente.

Titel afbeelding Calculate Amortization Step 3

Bereken het percentage van het kapitaal dat overeenkomt met de betaling van de eerste maand. Om het bedrag dat overeenkomt met de betaling van het kapitaal te berekenen, trekt u de rente af van de maandelijkse betaling.

Trek de maandelijkse rente van de maandelijkse betaling af om de kapitaalbetaling te berekenen: $ 599,55 - $ 500 = $ 99,55. Dat is de betaling van kapitaal.

Hoe meer kapitaal wordt terugbetaald, de rente die u verschuldigd bent over de hoofdsom zal dalen. Een groter percentage van elke maandelijkse betaling wordt toegewezen aan de terugbetaling van het kapitaal.

Titel afbeelding Calculate Amortization Step 4

Gebruik de nieuwe hoeveelheid kapitaal aan het einde van de eerste maand om de afschrijving van de tweede maand te berekenen. Telkens wanneer u de afschrijving berekent, trekt u het bedrag van het teruggestorte kapitaal van de vorige maand af.

Bereken de hoeveelheid kapitaal voor de tweede maand: $ 100.000 - $ 99.55 = $ 99.900.45.

Bereken de rente voor de tweede maand: $ 99,900.45 X 0,005% = $ 499,50.

Titel afbeelding Calculate Amortization Step 5

Het bepaalt de terugbetaling van kapitaal voor de tweede maand. Zoals u de eerste maand deed, wordt de maandelijkse rente afgetrokken van de totale maandelijkse betaling van de lening. Het resterende bedrag is de kapitaalvergoeding die overeenkomt met die maand.

Bereken de terugbetaling van het kapitaal in de tweede maand: $ 599,55 - $ 499,50 = $ 100,05.

De terugbetaling van het kapitaal in de tweede maand ($ 100,05) is groter dan die van de eerste maand ($ 99,55). Aangezien het totale kapitaalsaldo elke maand daalt, wordt op de balans minder rente betaald. In de eerste maand waren ze $ 500. In de tweede maand is de rente slechts $ 499,50.

Naarmate de vereiste rentebetaling daalt, neemt het percentage van de betaling dat naar het kapitaal gaat toe.

Deel 2
Bereken de afschrijving voor de volledige looptijd van de lening

Titel afbeelding Calculate Amortization Step 6

Analyseer de trend die zich in de loop van de tijd voordoet. U ziet dat het vreemd vermogen elke maand daalt. Aangezien het kapitaalbedrag daalt, neemt de rente die wordt berekend op een kleiner bedrag ook af. Na verloop van tijd zal een toenemend bedrag van elke maandelijkse betaling naar het kapitaal gaan.

Bereken het nieuwe kapitaalsaldo voor de derde maand: $ 99.900.45 - $ 100.05 = $ 99.800,40.
Bereken de rente voor de derde maand: $ 99.800,40 X 0,005% = $ 499.
Bereken de kapitaalbetaling in de derde maand: $ 599,55 - $ 499 = $ 100,55.

Titel afbeelding Bereken amortisatie Stap 7

Houd rekening met de impact van de afschrijving aan het einde van de looptijd van de lening. U zult zien dat in de loop van de tijd het bedrag van de in rekening gebrachte rente per maand afneemt. Het percentage van het kapitaal in elke betaling neemt geleidelijk toe.

De rentebetaling daalt tot bijna nul. In de laatste maand van de looptijd van de lening is de rentebetaling gelijk aan $ 2,98.

De laatste periode van tijd, het percentage van de betaling dat met een kapitaal ($ 596,37) ligt dicht bij het totale bedrag van de betaling.

Aan het einde van de looptijd is de verschuldigde hoofdsom $ 0.

Titel afbeelding Calculate Amortization Step 8

Gebruik het concept van afschrijving om op intelligente wijze te beslissen over uw financiën. Aangezien de hypotheeklening en de autolening afschrijving gebruiken, moet u dit concept begrijpen. U kunt uw kennis over afschrijvingen gebruiken om uw persoonlijke schulden te beheren.

Wanneer u kunt, moet u extra betalen om de hoeveelheid kapitaal sneller te verminderen. Hoe sneller u het bedrag aan kapitaal verlaagt, hoe minder rente u betaalt tijdens de looptijd van de lening.

Evalueer de rente op de schulden die u in afwachting van de betaling hebt. Extra betalingen zullen een grotere impact hebben op leningen met de hoogste rente. U moet de hoofdsom van de schuld met de hoogste rente verlagen.

Op het internet vindt u rekenmachines voor het terugbetalen van leningen. Gebruik een van hen om de rente te berekenen die u zou besparen door extra betalingen te doen. Stel bijvoorbeeld dat u met de extra betaling het bedrag van het kapitaal verlaagt van $ 10.000 tot $ 9.900.

Gebruik de $ 10.000 om de afschrijving tijdens de resterende looptijd van de lening te berekenen. Verander het kapitaal van $ 10.000 naar $ 9.900 en voer de berekeningen opnieuw uit. Kijk naar de totale rente die tijdens de looptijd van de lening is betaald. U ziet een verschil op basis van de extra kapitaalbetaling van $ 100.

Delen op sociale netwerken:

Verwant